山东省人民政府关于调整临沂市征地区片综合地价标准的批复

 山东省人民政府关于调整临沂市征地区片综合地价标准的批复
鲁政字[2015]286号



省国土资源厅：
    你厅《关于调整山东省征地区片综合地价标准的请示》(鲁国土资发〔2015〕324号)收悉。为进一步改进和加强建设用地管理工作，保障被征地农民合法权益，按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)和《山东省人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价标准的通知》(鲁政办发〔2009〕20号)精神，现批复如下：
    一、本征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2；建设用地1.0；未利用地0.8。
    二、《山东省征地区片综合地价标准》由你厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。鲁政字〔2012〕288号文件公布的征地区片综合地价标准同时停止执行。
    三、对调整后的征地区片综合地价标准实施以前已经依法批准征收的土地，仍按原批准的征地补偿方案执行。
    四、你厅要会同有关部门加强对征地区片综合地价标准执行情况的监督，按照同地同价、维护权益的原则，严格执行规定标准，确保征收土地补偿程序合法，补偿资金到位，依法维护好被征地农民的合法权益。
    今后，适应全省经济社会发展变化情况，对征地区片综合地价标准适时进行调整。

 

                                                                
  山东省人民政府
                                                                 2015年12月29日
 
临沂市征地区片综合地价表

地区	区片编号	区片价		区片面积（公顷）	区片范围描述
		(元/公顷)	(元/亩)
临沂市区	Ⅰ	1470000	98000	1239.93	兰山区：西至蒙山大道，北至双岭路、祊河,东至沂河，南至解放路。
	Ⅱ	1290000	86000	15344.65	兰山区：Ⅰ级地以外，西至兖石铁路、现状西外环路，北至现状北外环，东北、南至兰山区界。河东区：西至河东区界，北至北京东路，东至兖石铁路，南至九曲街道界。
	Ⅲ	1125000	75000	19427.35	兰山区：Ⅱ级地以外，西至京沪高速公路，北至新文泗公路，南至现状北外环，东至沂河。
	Ⅳ-1	975000	65000	54999.59	兰山区：除去Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级以外全部
	Ⅳ-2	975000	65000	4403.63	河东区：柳杭头、后河湾、前河湾、尤庄子部分、高庄、西张官庄部分、东张官庄部分、独树头一村、独树头二村、独树头三村、独树头四村、小官庄、尤家斜坊部分、彭家于埠、耿家斜坊部分、尤家斜坊部分、朱家斜坊部分、王家斜坊部分、桃园；河东区九曲街道办事处除Ⅱ区片外的全部行政村
	Ⅳ-3	975000	65000	8617.88	罗庄区：刘家三岗、杜家三岗、张家三岗、王家三岗、侯家三岗、三岗店子、孟家园、小白衣庄、大白衣庄、林家村、魏家三岗、后盛庄、南营子、前盛庄、八块石、湖南崖、朱陈东村、朱陈北村、朱陈西村、西山村、朱张桥西北村、朱张桥西南村、朱张桥沟东村、毛家屯村、西南村、西北村、东南村、后龙泉屯村、劳模店、小河湾村、北老屯村、阎泉庄、沈泉庄、罗庄村、愤茬窑村、红土屯村、黄家对河、王家对河、店子、中坦村、车辋、后后坦、前后坦、留邻庄、十里堡、大埠东、陈家白庄、李家白庄、傅家白庄部分。
	Ⅴ	810000	54000	125387.9	罗庄区：除Ⅲ区片以外的其他行政区。 河东区：除Ⅱ、Ⅲ以外的其他行政区。
沂南县	Ⅰ	900000	60000	4886.8	界湖镇：城区、小白石村、白石官庄村、东明生村、新庄子村、后中疃村、前中疃村、潘家庄、大成庄村、北寨、水湖套居委会、界湖北村、界湖东村、界湖南村、德胜官庄、南寨、团山庄村、新城二村东外环以西部分（北部沿老德胜庄村界）、远里村（汶河以东部分）、迎宾村、西芙蓉村、营里村、张家营村 铜井镇：单家庄
	Ⅱ	825000	55000	10371.74	界湖镇：东兴村、金场村、夏庄村、园艺场、韩家庄、枣林庄、西明生村、丹山子新村、卧龙源村、朱家岭村、远里村（汶河及以西部分）、圣良庄村、柳行、鑫源村、石浪头、布稻囤、新独树村、周家独树、李家独树、徐家独树村、城东村、后胡家埠村、新城一村、新城三村、新城二村除去区片I的部分、南神墩村、滨河村 铜井镇：银泉村、莱坪村、铜井前村、山旺庄村、新王西村、新王后村、新王沟东村、新王沟前村 张庄镇：辉山村、前辉山村 大庄镇：芙蓉村、郭家庄、苗家庄村、金佛院村、徐家沟村、张家沟、桲栏村、大埠子村、高家石门
	Ⅲ	750000	50000	156783.67	Ⅰ、Ⅱ区片之外的其他部分。
郯城县	Ⅰ	840000	56000	5821	主要包括县城规划区。东至沭河西侧；南面沿管庄村、西关四街南边界，黄墩村东边界，西环新村西、南边界，城南村，曹西村，曹东村，周王庄村，贾庄村等村的北边界直至沭河；北至郑城后村、王城后村、皮城后村的北边界，沿后东一村北、东边界，坝子村西、北边界直至沭河；西至白马河东侧（包括西关四街白马河以西部分），沿郑城后村北边界，北关一街、龙泉街、西关三街西边界，西关四街北边界，管庄村北、西、南边界与西关二街西边界，西环新村北、西、南边界相连。
	Ⅱ	795000	53000	4081	郯城县经济开发区辖区、马头镇部分。白马河以西部分范围：东至白马河（不包括西关四街范围内土地）；南至后埝村、颜湖村、停庙村北边界，沿停庙村东边界，陈高册村、西高册村、中高册村、张元村北边界和新河村北、东边界直至白马河；北面沿东爱国村北边界，西爱国村东边界，益民村北、东边界，杨庄村东边界，富民村、圩西村、圩东村、郁顶村等村的北边界直至白马河；西至沂河。白马河以东部分包括二郎村和黄墩村两个行政村。
	Ⅲ	750000	50000	109653	郯城县辖区内Ⅰ、Ⅱ区片以外的其他区域
沂水县	Ⅰ	825000	55000	7633.72	包括沂水镇的阳东街、阳西街、回民街、南关街、北关街、东关街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田庄、西朱家庄村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、马山官庄、后埠东村、黄泥崖村、毛家尧村、冯家庄村、石山官庄村、后晏家铺村、前晏家铺村、湖埠西村、南庄村。许家湖镇的七里桥子，吕丈坡、冯家官庄、南小尧村、东王家庄、唐家官庄、严家官庄、许家湖村、庄家营村、安子沟村、司家官庄、兵房岭村、于家官庄、后岜山村、前岜山村、荆山湖村、十里铺村、东赵家楼村、西赵家楼村、宝泉村、大桥官庄村、河东村、李庄村。龙家圈镇的龙家圈村和杨家庄子村。
	Ⅱ	750000	50000	233859.87	该区域包括Ⅰ区片以外的所有区域。
兰陵县	Ⅰ	915000	61000	5789.63	卞庄街道朝阳居委会、和平居委会、泉山居委会、前埝头居委会、中兴居委会、祥和居委会、新华居委会、柞城前村、柞城村、东埝头村、大新庄村、南徐庄村、龙沂庄村、后营村、代村、晒米城前村、葛庄村、赵官庄村、仓谷屯村、大官庄村、赵洼村、西址坊村、南城里村、小城东村、小北山村、大城东村、小坊村、泇右村、坝口村、刘圩子村、宋圩子村、山东头村；金岭镇东址坊村；磨山镇西三峰村、东三峰村；神山镇燕山官庄村、三山后村。
	Ⅱ	840000	56000	120570.09	卞庄街道（北小庄村、卞庄镇国营农场、南小庄村、洼桥村、后连厂村、前连厂村、石桥村、苏家庄村、弯槐树村、大坊村、小埝村、高沙窝村、西小屯村、东小屯村、卞庄杨庄村、小新庄村、柿树园村、王沙窝村、卞庄南王庄村、卞庄宋庄村、芙蓉西头村、芙蓉东头村、）、矿坑镇（棠林村、单庄村、后立庄村、娄山沟村、湖子峪村、惠民庄村、矿坑村、灰泉村、兴龙村、朱柳村、朱柳屯村、升平庄村、薛南村）、大仲村镇（石曲村、西辛庄村、向阳庄村、陡沟庄村、西南哨村、吴宅圈村、小官庄村、陶主院村、石坑村、柳河村、栗园村、现庄村、北码头村、任合村、念沂庄村、大吴宅村、小吴宅村、仲村河西村、林官庄村、埠东村、泉汪村、胡家庄村、金桥屯村、仲村、马山村、车庄村、东圩村、永安村、梁家屯村、龙泉庄村、沂沟村、绿庄村、涝坡村、金城村、康庄村、索村、东辛庄村、陶屯村、庙疃村、兰风窝村、西寨子村、大冶村、仲村东官庄村）、车辋镇（吴家官村、南漫溪村、北漫溪村、西漫溪村、扶丘庄村、房家村、邢家村、念沂泉村、兴隆庄村、唐家庄村、车网村、河东村、车网蒋庄村、节义庄村、车网桥庄村、杨岭村、宝山前村、宝山窝村、前银厂村、后银厂村、温庄村、南杭山峪村、陈家林村）、尚岩镇除（大泉村、陶李庄村、白山村、东南岭村、荆堂村、郑牧村、张娄村、枣庄村、后院村、白水牛石前村、周埝沟村、戚套村）以外的行政村、磨山镇除（西三峰村、东三峰村）以外的行政村、神山镇除（燕山官庄村、三山后村）以外的行政村、金岭镇除（东址坊村）以外的行政村、芦柞镇、庄坞镇、向城镇、兰陵镇、南桥镇、长城镇范围内的所有行政村
	Ⅲ	765000	51000	46076.72	矿坑镇（远立庄村、凤凰庄村、郭家沟村、南坡村、东延寿村、西延寿村、前罗庄村、前马庄村、）、大仲村镇（韩庄村、立营庄村、胜庄村、刘家宅村、茶子山村、孙家馆村、殷家馆村、黄家馆村、北邱庄村、北孟庄村、北刘庄村、小徐庄村、 荆山后村、代家庄村、祖居庄村、上流井村、下流井村、荆山村、郁家杭村、驻城村、南邱庄村、保合庄村、后姚庄村、前姚庄村）、车辋镇（后石河村、前石河村、高山村、九女山村、灰墩村、黄汪村、张杭村、傅家山村、龙桃峪村、沙沟村、小炉村、东庄村、南桃峪村、甘霖村、黄山峪村、平安村、官台庄村、潘庄村、埠南头村、木家庄村、宋岭村、西岭村、牡丹池村、董许村、忠义村）、尚岩镇（大泉村、陶李庄村、白山村、东南岭村、荆堂村、郑牧村、张娄村、枣庄村、后院村、白水牛石前村、周埝沟村、戚套村）、新兴镇、下村乡、鲁城镇范围内的所有行政村
费县	Ⅰ	840000	56000	5798.75	费城街道办事处的泉盛、信国、小安子、中山社区、和平社区、下河头社区、孟家山头、北王庄、崮子、左家王庄、玉良、自由社区、小朱家庄、朱家庄、三里沟社区、高家楼社区、幸福社区、鲁公庙社区、西王庄、马兴庄、肖山坡、洞山、郭家园社区、霍家庄、上店子社区、西洪沟、东南峪、巩庄、十里铺、泉子山行政村。
	Ⅱ-1	795000	53000	89220.02	薛庄镇、南张庄、胡阳镇、上冶镇、探沂镇的所有行政村；费城街道除Ⅰ级区片的其他行政村；马庄镇的楼泉庄、核桃峪、富民新村、赵庄、利团、牛角峪、大寨、联新、金石峪、芍药山、鱼林山、河头湾、莲花庄、红果峪、石河、上合、柳行头、张胜庄、卸甲水、沾花庄、双桥、夏庄、马庄镇驻地、马庄、西马庄、豹窝行政村。
	Ⅱ-2	795000	53000	1676.54	梁邱镇的梁邱镇驻地、梁邱西村、梁邱北村、雁鸣湖、邵庄、王家邵庄、马蹄河行政村。
	Ⅲ-1	750000	50000	9646.59	大田庄乡的所有行政村
	Ⅲ-2	750000	50000	59678.16	朱田镇、新庄镇、石井镇的所有行政村；马庄镇除Ⅱ级区片内的其他行政村（北天井汪、南天井汪、东天井汪、西南峪、西北龙、东古口、金峪、梧桐峪、涑源、仁合庄、大井头、陈围子、程庄、王大夫庄）；梁邱镇除Ⅱ级区片内的其他行政村。
平邑县	Ⅰ	825000	55000	9266.02	平邑镇：同太庄、白马庄、利国庄、庞居庄、民居庄、仁德庄、东贺庄、新安村、毛家庄、八埠庄、兴水居、西张庄一村、西张庄二村、西张庄三村、胡同村、新建庄、石崮庄、龙石庄、大南泉、小南泉、新城居委会、莲花山区委会、金城居委会、板桥居委会、蒙阳居委会、城中居委会、东苑居委会、西苑居委会、西城居委会、北苑居委会、东张庄、毛家洼、颛臾一村、颛臾二村、颛臾三村、颛臾四村、小三阳、浚东、河湾村、保定庄、大东阳、白庄、东阳店子、杨顶庄
	Ⅱ	795000	53000	57604.94	仲村镇、温水镇、铜石镇、地方镇所有行政村、平邑镇剩余所有行政村、蒙山龟蒙景区除去保护区之外剩余的所有行政村
	Ⅲ-1	750000	50000	17646.7	保太镇除去保护区之外剩余的所有行政村，武台镇所有行政村
	Ⅲ-2	750000	50000	67651.29	丰阳镇、白彦镇、临涧镇、流峪镇、郑城镇所有行政村
	Ⅲ-3	750000	50000	9867.16	卞桥镇除去保护区之外剩余的所有行政村
莒南县	Ⅰ	825000	55000	11593.8	岭泉镇：后柴沟村、鲍家村、中柴沟村、孙家怪草村、王家怪草村、石门亭村；（6个村） 十字路街道：西关居、成龙居、官地村、东良店村、银河居、孙家钓鱼台、钓鱼台居、北石桥、南石桥、古路沟、白龙居、刘家白龙汪、王家白龙汪、淮海西路社区、老古窝村、西兰墩村、东兰墩村、北园居、良家店子村、大山前村、尤家庄子村、大曲流河村、彭家扁山村、李家扁山村、戴家扁山村、万家扁山村、淮海东路居、富民居、东赤石沟村、王家庄子村、朝阳居、温水泉居、滨海居、人民路居、永泰居、高乡居、富祥居、黄庄居、大前黄庄村、红星村、大成居、富源居、玉泉居、兴隆店子村、大埠南村、小埠南村、沟头村、土沟村、官庄居、马蹄湖村、东风村、猛虎崖村、西赤石沟村、刘山村；（54个村）
	Ⅱ-1	780000	52000	42232.35	十字路街道：官岭前村、沃土村、虎山泉村、埠上居、王家结庄村、郁家东山村、东埠村、东芦家林村、西芦家林村、赵家欢疃沟村、宋家欢疃沟村、莲汪崖村、富泉村、官坊村、官坊街村、刘家官坊村、白家岭村、富兴村、郇家结庄村、赵家河子村。（20个村） 岭泉镇：除后柴沟村、鲍家村、中柴沟村、孙家怪草村、王家怪草村、石门亭村外的31个村。 大店镇、筵宾镇、板泉镇；
	Ⅱ-2	780000	52000	11567.48	临港区坪上镇。
	Ⅲ-1	750000	50000	17214.83	道口镇、石莲子镇。
	Ⅲ-2	750000	50000	92522.68	涝坡镇、文疃镇、坊前镇、洙边镇、相沟镇、临港区团林镇、临港区壮岗镇、临港区朱芦镇。
蒙阴县	Ⅰ	840000	56000	21788.36	蒙阴街道除云蒙湖沿岸的小旺庄、大旺庄、大姜庄、双山、尧山头、贾家花园、周家寨、熊家万、公家万、东汶、张家楼、卧龙峪之外的其他行政村。
	Ⅱ-1	795000	53000	7513.2	常路镇
	Ⅱ-2	795000	53000	48318.23	桃墟镇、垛庄镇的全部行政村；蒙阴街道云蒙湖沿岸的小旺庄、大旺庄、大姜庄、双山、尧山头、贾家花园、周家寨、熊家万、公家万、东汶、张家楼、卧龙峪行政村;旧寨乡云蒙湖沿岸的沿湖村、大谢庄村、水泉峪村。
	Ⅲ-1	750000	50000	66465.7	坦埠镇、高都镇、岱崮镇、野店镇的全部行政村；旧寨乡除云蒙湖沿岸的沿湖村、大谢庄村、水泉峪村之外的其他行政村。
	Ⅲ-2	750000	50000	16109.71	联城镇
临沭县	Ⅰ	840000	56000	22840.34	临沭街道办事处、郑山街道办事处
	Ⅱ-1	795000	53000	32318.46	青云镇
	Ⅱ-2	795000	53000		蛟龙镇
	Ⅱ-3	750000	50000		店头镇
	Ⅲ-1	750000	50000	45898.15	玉山镇
	Ⅲ-2	750000	50000		曹庄镇、石门镇、大兴镇

基准日：2015年1月1日                                                                        测算时间：2015年9月