拆迁时房子的价值如何计算

房屋拆迁可以说是近几年以来，社会上比较热门的话题之一，有许多国家征收用地的拆迁户都纷纷通过出售自己的房屋和地点获得了大量的国家补偿有了富裕的生活，但是这也导致出现一些钉子户，那么拆迁时房子的价值如何计算呢?北京渊博律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。

拆迁时房子的价值怎么计算

房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。

法律链条

《征补条例》第十九条："被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。"

可以看到，在房屋拆迁的时候虽然确实一些比较关键的地区收售价格比较高，但是并不意味着房屋的所有人可以漫天要价，如果双方无法达成一致协商的那么会要求少数服从多数的原则进行决定，而如果无法积极协调的可以咨询律师处理，北京渊博律师也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。