毕节市人民政府
关于公布实施毕节市征地统一
年产值和区片综合地价更新标准的通知
毕府发〔2018〕4号
各县（区）人民政府（管委会），市政府各部门、各直属机构：
根据修订调整征地统一年产值和区片综合地价标准的有关规定，经市政府研究，同意各县（区）人民政府上报的征地统一年产值和区片综合地价修订调整成果。现将《毕节市征地统一年产值更新标准》《毕节市征地区片综合地价更新标准》予以公布，并于2018年2月1日起实施。现将有关事项通知如下：
一、认真做好新征地补偿标准实施工作
（一）强化思想认识。实施新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价，是进一步加强和改进征地服务与管理工作，切实维护被征地农民合法权益的重大举措，对促进经济社会平稳持续发展、维护社会和谐稳定具有十分重要的意义。各县（区）、市直有关部门要充分认识实施新一轮征地补偿标准的重要性，加大宣传力度，营造良好的实施氛围。
（二）处理好青苗和地上附作物补偿标准、征地社会保障金提取标准、大中型水利水电工程建设项目征地补偿标准的问题。新征地补偿标准是征收集体土地的综合补偿标准，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费。
1.青苗和地上附着物补偿标准由各县（区）人民政府（管委会）按照《贵州省土地管理条例》的有关规定，结合本地实际按程序制定实施。
2.征地社会保障资金按省人民政府《关于贵州省征地统一年产值和征地区片综合地价成果的批复》（黔府函〔2009〕255号），省人力资源和社会保障厅、省国土资源厅《关于对〈关于请求批准毕节地区征地统一年产值标准和征地区片综合地价中非耕地社保资金提取标准的请示〉的复函》（黔人社厅〔2010〕308号）的有关规定执行。
3.大中型水利水电工程建设项目征地补偿标准按国务院有关规定执行。
二、切实抓好征地补偿标准衔接工作
各县（区）人民政府（管委会）要加强宣传解释，统筹组织好新征地补偿标准实施后的各项工作，妥善解决实施过程中出现的问题，确保新征地补偿标准顺利实施。实施征地过程中，要严格履行告知、确认、听证等程序，充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权，做好批前告知和批后公告。
三、着力加强对实施征地补偿标准的监督
征地补偿工作涉及广大农民的切身利益，社会关注度高，政策性强。各县（区）人民政府（管委会）要加强对实施新一轮征地补偿标准工作的组织领导，统筹抓好有关工作。市、县（区）监察、财政、国土资源、人力资源社会保障、农业、审计等部门要按照职能职责，加强对实施工作的监督检查，防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。对实施过程中出现的重大情况和问题，要及时向市人民政府报告。
附件：
1.毕节市征地统一年产值补偿更新标准.xlsx
2.毕节市征地区片综合地价补偿更新标准.xlsx
毕节市人民政府
2018年1月30日
|
区域范围 |
统一年产值标准（元/亩） |
征地类型 |
合计
(倍） |
土地补偿（倍） |
安置补偿（倍） |
综合补偿标准（元/亩） |
七
星
关
区 |
田坝镇、撒拉溪镇、杨家湾镇、放珠镇、青场镇、大银镇、林口镇、生机镇、清水铺镇、亮岩镇、燕子口镇、普宜镇、龙场营镇、阴底彝族苗族白族乡、野角乡、大河乡、团结彝族苗族乡、阿市苗族彝族乡、大屯彝族乡、田坎彝族乡 |
1800 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
41400 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7200 |
大
方
县 |
百里杜鹃管理区部分，包括：百纳彝族乡；黄泥彝族苗族满族乡；大水彝族苗族布依族乡；普底彝族苗族白族乡；沙厂彝族乡；凤山乡的白鸡村、联兴村；黄泥塘镇箐门村、在拱村 |
1800 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
41400 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7200 |
|
大方县部分，包括：猫场镇、马场镇、黄泥塘镇、达溪镇、瓢井镇、长石镇、绿塘乡、鼎新彝族苗族乡、牛场苗族彝族乡、理化苗族彝族乡、凤山彝族蒙古族乡、兴隆苗族乡、果瓦乡、大山苗族彝族乡、雨冲乡、三元彝族苗族白族乡、星宿苗族彝族仡佬族乡 |
1800 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
41400 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7200 |
黔
西
县 |
百里杜鹃管理区部分，包括：金坡乡；仁和乡 |
1800 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
41400 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7200 |
|
黔西县部分，包括：雨朵镇、大关镇、素朴镇、中坪镇、重新镇、金兰镇、锦星镇、观音洞镇、钟山镇、协和镇、五里乡、新仁乡、铁石乡、太来乡、永燊乡、中建乡、花溪乡、定新乡、红林乡 |
1800 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
41400 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18000 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7200 |
金
沙
县 |
岩孔街道、西洛街道、鼓场街道、五龙街道柳塘镇、沙土镇、岚头镇、安底镇、禹谟镇、清池镇、源村镇、平坝镇、后山镇、长坝镇、木孔镇、茶园镇、化觉镇、高坪镇、桂花乡、石场乡、太平乡、马路乡、安洛乡、新化乡、大田乡 |
1850 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
42550 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7400 |
织
金
县 |
双堰街道干河村、绮陌街道金山村、河坝村、阿烈村、轿子村、箐脚村、岭岗村、布寨村、大沟村；三甲街道箐脚村、石头村、绮结河村、靛塘村、马家庄村、木里村；金凤街道、八步街道、桂果镇、牛场镇、猫场镇、化起镇、龙场镇、以那镇、三塘镇、阿弓镇、珠藏镇、中寨镇、马场镇、板桥镇、白泥镇、少普镇、熊家场镇、黑土镇、自强苗族乡、大平乡、官寨乡、茶店乡、金龙乡、后寨乡、鸡场乡、实兴乡、上坪寨乡、纳雍乡 |
1850 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
42550 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
18500 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7400 |
纳
雍
县 |
骔岭镇、阳长镇、维新镇、龙场镇、乐治镇、百兴镇、张家湾镇、勺窝镇、新房乡、厍东关乡、董地乡、寨乐镇、化作乡、玉龙坝镇、沙包镇、水东镇、曙光镇、姑开乡、羊场乡、锅圈岩乡、昆寨乡、左鸠嘎乡、猪场乡 |
1750 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
40250 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7000 |
赫
章
县 |
城关镇、白果镇、财神镇、妈姑镇、六曲河镇、野马川镇、达依乡、水塘堡彝族苗族乡、兴发苗族彝族回族乡、松林坡白族彝族苗族乡、雉街彝族苗族乡、珠市彝族乡、罗州乡、双坪彝族苗族乡、铁匠苗族乡、辅处彝族苗族乡、可乐彝族苗族乡、河镇彝族苗族乡、德卓乡、安乐溪乡、朱明乡、结构彝族苗族乡、古基乡、哲庄乡、平山乡、古达苗族彝族乡、威奢乡 |
1750 |
耕地 |
23 |
10 |
13 |
40250 |
|
建设用地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
林地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
牧草地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
其他农用地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
园地 |
10 |
4 |
6 |
17500 |
|
未利用地 |
4 |
4 |
0 |
7000 |
|
区域范围 |
区片价（元/亩） |
征地类型 |
修正系数 |
补偿标准（元/亩） |
七
星
关
区 |
市西街道、市东街道、三板桥街道、大新桥街道、观音桥街道、洪山街道、麻园街道、碧阳街道、德溪街道、碧海街道、鸭池镇、朱昌镇、长春堡镇、水箐镇、何官屯镇、对坡镇、八寨镇、田坝桥镇、海子街镇、层台镇、小吉场镇、千溪彝族苗族白族乡、毕节市金海湖新区的小坝镇、梨树镇、岔河镇 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |
大
方
县 |
大方城市规划区部分，包括：慕俄格古城街道、顺德街道、红旗街道、六龙镇、羊场镇、对江镇、八堡乡、核桃乡、安乐乡、东关乡、小屯乡 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |
|
金海湖新区城市规划区部分，包括：双山镇、竹园彝族苗族乡、响水白族彝族仡佬族乡、文阁乡 |
黔
西
县 |
文峰街道、杜鹃街道、莲城街道、水西街道、甘棠镇、绿化乡、金碧镇、林泉镇、洪水镇、谷里镇 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |
金
沙
县 |
岩孔街道：板桥社区、东光社区、永丰社区、大水社区，光明社区；西洛街道：申家街社区、开化社区、洋海社区、群立社区、阳灯社区、中心社区、金槐社区、山槽社区；鼓场街道：罗马社区、紫金社区、工农社区、红岩社区、大定社区、新城社区、长安社区、玉屏社区、黎明社区、旭华社区、光明社区、太极社区；五龙街道：五关社区、古楼社区、五星社区、外寨社区、幸福社区 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |
织
金
县 |
双堰街道花红村、金南社区、太平社区、双堰社区、星秀社区、北门村、黑石村、桂花村、大寨村、荷花村、双龙村；文腾街道金西社区、金北社区、金中社区、西湖村、大坡村、独山村、水依村；绮陌街道二塘村、兴荣村、陡岩村、平桥村、墨峰村、三架山村、中坝村、中营村；三甲街道裕民村、干坝村、木戛村、尖山村、涌潮村、三甲村、大戛村、佳夸村 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |
纳
雍
县 |
雍熙镇街道办事处复兴社区 、高原社区、大寨社区、杨家营社区、双水社区、银丰社区、公园社区、中华社区、农贸社区、茶林社区、沿河社区、安居社区、海沙社区、和平社区、永新社区，文昌街道办事处左翼河社区、松林社区、文昌社区、茶都社区、老场社区、桂花社区、珙桐社区、石板河社区，居仁街道办事处老窑社区、居仁社区、糯克社区、桃园社区、坝子社区、街上社区、马家营社区、良丰社区、家猫社区 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |
赫
章
县 |
城市空间增长边界以内 |
46000 |
所有地类 |
1.0 |
46000 |