无锡关于拆除直管公房建筑面积计算的通知

各区房管局、各拆迂实施单位：

　　 为了切实贯彻实施无锡市人民政府第54号令《无锡市城市房屋拆迁管理办法》，加强国有直管公房的管理，防止国有资产流失，现将拆除国有直管公房建筑面积的测算通知如下：

　　 凡列入拆迁范围内的国有直管公房(含经租房)，各区房管局在暂停办理改变房屋用途、建立新的房屋租赁关系及分列房屋租赁户名的有关手续的同时，组织对拆迁地块直管公房的调查统计。属成套公有住宅的，按房屋产权证上载明的面积或测绘机构实测的建筑面积为准；非成套公有住宅，一幢房屋中有二户以上公房承租人且无建筑面积的，按分摊系数(总建筑面积除以总使用面积)乘以各承租户租赁合约上载明的使用面积计算各承租户建筑面积，分摊系数大于1.3的，按1.3计算，未分摊面积的货币补偿款归产权人。

　　 特此通知

　　无锡市房产管理局

　　二ＯＯ二年二月七日