各县（区）物价局、财政局、国土资源局，滨州经济开发区、高新区、北海经济开发区经济发展局：
根据省政府办公厅《关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发[2004]51号）规定，我市征地地面附着物和青苗补偿标准方案已经省物价局、财政厅、国土资源厅《关于滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2013〕80号）批准，现予以公布。
新补偿标准自2013年8月1日起执行，有效期至2015年7月31日。原滨州市物价局、财政局、国土资源局《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的通知》（滨价发[2008]50号）文件同时停止执行。
附件：滨州市地面附着物和青苗补偿标准
2013年8月21日
附件
滨州市征地地面附着物和青苗补偿标准
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序号 |
名称 |
类别 |
补偿标准 |
备注 |
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1 |
房屋 |
乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 |
500-700元/m2 |
1.表中面积指建筑面积；
2.房屋补偿费用指旧料损失、拆建人工费用；
3.具体补偿标准，根据房屋年限、用料、间道长度、檐高和宽度及装饰等因素，在本表规定的幅度内确定；
4.旧料归原主。
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乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 |
450-600元/m2 |
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乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
350-450元/m2 |
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乱石基、土坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 |
250-350元/m2 |
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砖垛、苇箔、草顶简易平房 |
150-250元/m2 |
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住宅楼 |
700-1000元/m2 |
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办公营业楼 |
700-1000元/m2 |
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复合彩钢板房 |
280-380元/m2 |
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单层彩钢板房 |
150-230元/m2 |
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2 |
围墙 |
乱石基砖墙（一砖半墙） |
100-120元/m2 |
旧料归原主 |
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乱石基砖墙（一砖墙） |
70-100元/m2 |
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乱石基砖墙（半砖墙） |
50-70元/m2 |
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乱石基土坯墙 |
30-50元/m2 |
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3 |
畜禽舍 |
砖混结构 |
180-300元/m2 |
旧料归原主 |
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简易结构 |
70-150元/m2 |
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4 |
迁坟及移骨灰盒 |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
500-700元/座 |
包括迁葬工料等所有费用 |
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移祠堂骨灰盒 |
60元/个 |
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5 |
温室大棚 |
钢、砼骨架、玻璃顶 |
100-130元/? |
旧料归原主 |
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钢、砼骨架、塑料薄膜顶 |
80-100元/? |
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简易塑料薄膜棚 |
20-40元/? |
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6 |
小桥 |
钢筋混凝土矩形板桥 |
1000-1300元/? |
按桥面面积计算 |
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平坦石拱桥 |
900-1200元/? |
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石拱桥 |
1600-1800元/? |
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7 |
涵洞 |
石盖板涵跨径1-2m |
500-600元/m |
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石拱涵跨径1-4m |
1000-1600元/m |
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钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m |
1200-1600元/m |
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钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m |
1500-2000元/m |
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8 |
台田石堰 |
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50-70元/m |
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9 |
水渠水池 |
土筑水渠、水池 |
6-10元/m3 |
1.土方另计；
2.封闭水池另加封闭成本。 |
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石砌水渠、水池 |
50-90元/m3 |
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砖砌水渠、水池 |
60-100元/m3 |
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10 |
水井 |
手压井 |
15元/m |
1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用；
2.废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿；
3.机井按井深分段计算补偿。 |
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土井：直径1.2m |
120-150元/m |
砖井（包括乱石井）：
深5-10m直径1.5m
深10-20m直径2.5m |
2800-4000元/口
4000-5200元/口 |
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下管井 |
300-450元/m |
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机 井 |
深20-50m |
180-240元/m |
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深50-100m |
240-300元/m |
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深100-250m |
300-360元/m |
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深250m以上 |
360-450元/m |
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11 |
乔木 |
胸径小于5cm（幼树，松柏树小于3cm） |
5-10元/株 |
1.乔木指常用材林种，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，绿化等特种用途林树木价格另议；
2.树归原主。 |
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胸径5-10cm（松柏树3-6cm）（不含） |
40-50元/株 |
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胸径10-20cm（松柏树6-10cm） |
55-65元/株 |
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胸径大于20cm（松柏树10cm）以上成材树 |
70元/株 |
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12 |
果树 |
苗木 |
3-5元/株 |
1.果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种；2.果树应按农林部门确定的合理密植栽种，超出部分不予计算；
3.树归原主。 |
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幼龄期（区分树种） |
30-50元/株 |
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初果期（区分树种） |
200-300元/株 |
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盛果期（区分树种） |
300-500元/株 |
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衰老期（区分树种） |
260-100元/株 |
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葡萄（区分生长期） |
5-30元/株 |
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冬枣树地径3?以下 |
10-30元/株 |
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冬枣树地径3-5? |
30-150元/株 |
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冬枣树地径5?以上 |
150-300元/株 |
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冬枣树衰老期 |
80-200元/株 |
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13 |
灌木 |
1年生以内 |
3-6元/墩 |
每墩出条数按10-20根计算 |
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1年生以上 |
6-8元/墩 |
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14 |
电力通讯线路 |
低压线路 |
900-1200元/杆 |
包括电线等材料损失及拆建工费
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通讯广播线路 |
900-1200元/杆 |
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简易电杆（木树杆） |
20-70元/杆 |
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15 |
砖窑 |
18、20、22、32门轮窑 |
7000-10000元/门 |
包括烟囱 |
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老式土窑 |
8000-30000元/座 |
包括烘干室 |
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16 |
道路 |
柏油路 |
45-70元/? |
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混凝土路面（含排水沟） |
70-100元/? |
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砖铺路、地面 |
20-30元/? |
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水泥路、地面 |
40-50元/? |
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17 |
苗圃苗木 |
经济类苗木 |
1年以内 |
2500元/亩 |
1.含苗木树种及培育、移栽等各种损失；
2.建有大棚的，参照相应的温室补偿标准计算。 |
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1-3年 |
2500-4500元/亩 |
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3年以上 |
4500-7000元/亩 |
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普通类苗木 |
1年以内 |
1200-1800元/亩 |
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1-3年 |
1800-3000元/亩 |
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3年以上 |
3000-5000元/亩 |
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18 |
淡水水塘 |
土筑水塘 |
4500-7000元/亩 |
含鱼苗虾苗损失，鱼苗虾苗归原主 |
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石砌（砖砌）水塘 |
6500-10000元/亩 |
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19 |
藕塘 |
土筑藕塘 |
3500-4500元/亩 |
含藕苗损失，藕苗归原主 |
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石砌（砖砌）藕塘 |
4500-6000元/亩 |
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20 |
苇田 |
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900-1200元/亩 |
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21 |
桑园 |
1年生以内 |
4000-4500元/亩 |
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1-3年（含1年） |
5000-6000元/亩 |
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3年生及以上 |
6500-7500元/亩 |
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22 |
香椿树 |
胸径小于2cm |
5-10元/棵 |
树归原主 |
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胸径2-10cm |
10-25元/棵 |
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胸径10cm及以上 |
50元/棵 |
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23 |
海水养虾池 |
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1500-2500元/亩 |
含虾苗损失，虾苗归原主 |
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24 |
晒盐池 |
蒸发池 |
1500-2500元/亩 |
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结晶池 |
2800-4000元/亩 |
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说明：
1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。
2.青苗补偿标准，按被征用土地一季作物的产值进行补偿。
3.表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准；不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。
4.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿；在非法占用的土地上建设的建筑物、构筑物和其他设施不予补偿。