抚州市区域征地统一年产值标准_北京拆迁律师_征地律师

各市、县（区）政府，省政府各部门：

　　为进一步加强和改进征地管理，维护被征地农民的合法权益，根据有关规定，近期全省组织开展了新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价调整工作。现将调整后的《江西省征地区片综合地价》和《江西省县（市、区）分区域征地统一年产值标准》予以公布，自2015年10月1日起开始实施，原征地补偿标准同时废止。

　　征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各地在具体执行中，要确保征地补偿费用及时足额支付到位，防止出现拖欠、截留、挪用等问题。同时，按照“先保后征”的要求，认真落实被征地农民的社保安置工作，在组织用地报批时，以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准，按照省政府另行的有关规定执行。

　　征地工作事关广大农民群众切身利益，各级政府及有关部门要高度重视，加强领导，落实责任，切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，妥善处理好征地实施过程中出现的矛盾和问题。具体执行工作中如遇到重大情况和问题，要及时向省政府报告。

抚州市	临川区	文昌街办、孝桥镇、上顿渡镇、城西街办、钟岭街办	1460	23.4	34164
		崇岗镇、湖南乡、罗湖镇、唱凯镇、云山镇、罗针镇	1438	22.1	31780
		温泉镇、展坪乡、抚北镇	1424	20.8	29619
		腾桥镇、东馆镇、嵩湖乡、七里岗乡、太阳镇	1416	20.8	29453
		连城乡、秋溪镇、龙溪镇、青泥镇、鹏田乡	1410	20.8	29328
		高坪镇、大岗镇、桐源乡、荣山镇、河埠乡	1406	20.8	29245
		茅排乡	1313	20.8	27310
	资溪县	鹤城镇的沙苑村、泸声村、西郊村	1031	29.9	30837
		鹤城镇（除沙苑村、泸声村、西郊村）	1031	28.6	29496
		高阜镇	948	29.9	28348
		马头山镇	940	29.9	28109
		嵩市镇、高田乡	926	29.9	27673
		石峡乡、乌石镇	919	29.9	27485
	崇仁县	巴山镇	1220	24.7	30135
		石庄乡	1213	23.4	28375
		六家桥乡、孙坊镇、白路乡、航埠镇	1178	23.4	27574
		白陂乡、马鞍镇、三山乡、河上镇	1175	23.4	27492
		郭圩乡、礼陂镇、许坊乡	1171	23.4	27404
		相山镇、桃源乡	1153	23.4	26972
抚州市	金溪县	秀谷镇	1291	23.2	30000
		浒湾镇	1274	22.1	28152
		左坊镇、琅琚镇、双塘镇、陆坊乡、对桥乡	1255	22.1	27728
		琉璃乡、合市镇、何源镇、黄通乡	1249	22.1	27599
		石门乡、陈坊积乡	1237	22.1	27330
	南丰县	琴城镇	1439	27.3	39280
		市山镇市山村、西村、梓和村、考坑村、梅溪村	1488	24.1	35794
		市山镇（除市山村、西村、梓和村、考坑村、梅溪村）	1488	23.4	34827
		洽湾镇、桑田镇、莱溪乡	1451	20.8	30181
		白舍镇、太和镇	1397	20.8	29054
		太源乡、东坪乡、紫霄镇、三溪乡、傅坊乡	1355	20.8	28188
	东乡县	孝岗镇	1305	26.0	33931
		圩上桥镇、邓家乡	1243	26.0	32318
		岗上积镇、虎圩乡、小璜镇	1107	26.0	28777
		马圩镇、詹圩镇、黎圩镇、王桥镇	1093	26.0	28414
		杨桥殿镇	1065	26.0	27700
		珀玕乡、瑶圩乡	1061	26.0	27593
	南城县	建昌镇	1428	21.0	30000
		徐家乡、万坊镇	1398	20.8	29088
		株良镇、里塔镇	1366	20.8	28421
		新丰街镇、上唐镇、天井源乡、洪门镇、沙洲镇	1352	20.8	28123
		浔溪乡、龙湖镇	1323	20.8	27518
	乐安县	鳌溪镇	1343	22.3	30000
		戴坊镇、龚坊镇、公溪镇、山砀镇	1337	20.8	27810
		牛田镇、万崇镇、湖坪乡、罗陂乡	1336	20.8	27786
		增田镇、南村乡、招携镇	1328	20.8	27615
		湖溪乡、大马头垦殖场	1321	20.8	27474
		谷岗乡、金竹畲族乡	809	33.8	27360
	广昌县	旰江镇	1239	24.2	30000
		甘竹镇、长桥乡	1351	20.8	28093
		头陂镇、赤水镇	1349	20.8	28064
		尖峰乡、塘坊乡	1348	20.8	28042
		驿前镇	1348	20.8	28040
		千善乡、水南圩乡、杨溪乡	1318	20.8	27409
	宜黄县	凤岗镇的河东村、桥头村	1028	32.5	33426
		黄陂镇	1014	31.2	31647
		梨溪镇、棠阴镇、中港乡、二都镇、东陂镇	960	29.9	28696
		南源乡、新丰乡	862	31.8	27451
		神岗乡、圳口乡	899	27.8	25000
		桃陂乡、凤岗镇（除河东村、桥头村）	987	25.3	25000
抚州市	黎川县	日峰镇下桥村、回上村、篁竹村、五一村、新荣村、水槽村、新华村、永兴村	1320	22.7	30000
		日峰镇燎源村、光明村、店前村、点山村、十字村、十里村、联盟村、连源村、八都村	1320	21.5	28319
		潭溪乡、荷源乡、洵口镇	1360	20.8	28293
		龙安镇、宏村镇、中田乡、社苹乡、德胜镇、熊村镇、西城乡、樟溪乡	1337	20.8	27801
		湖坊乡、厚村乡、华山垦殖场	1315	20.8	27356
附注:
1、此次调整的征地统一年产值标准的范围为除南昌市城市规划区范围之外的全部县（市、区）；
2、征地统一年产值标准适用于征收集体农用地水田的补偿测算。征收其它集体农用地、集体建设用地和未利用地的补偿测算，参照以下修正系数执行：
（1）菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘修正系数不变，不低于1.0；
（2）旱地、宅基地修正系数不低于0.67；
（3）林地及其它农用地、集体建设用地修正系数不低于0.35；
（4）未利用地修正系数不低于0.2；
3、国有农用地补偿安置参照执行；
4、新增的乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地补偿标准执行。

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