大冶市、阳新县、各区人民政府、市政府各部门：

　　《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（湖北省政府令第380号，以下简称《办法》）已于2015年9月1日正式实施。为贯彻落实《办法》，依法推进我市棚户区改造工作，经市政府研究同意，现就有关工作通知如下：

　　一、各区人民政府作出房屋征收决定前，应当向市棚改指挥部报告，经市棚改指挥部批准后实施。报告时，各区人民政府应同时提交调查结果、评估基价结果及案例房屋的初评报告、征收资金测算情况。

　　二、房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经区政府常务会议讨论决定，具体数量由区人民政府自行确定。

　　三、征收个人住宅，被征收房屋建筑面积小于30平方米且为被征收人唯一住房的，按不低于30平方米的房屋价值进行补偿。

　　四、征收执行标准租金的公有房屋，按《市人民政府关于加快推进棚户区改造工作的意见》（黄政发〔2015〕6号）规定继续执行。公有房屋产权单位可采取先房改后征收，也可维持公有房屋产权不变，承租人继续租赁或适当货币补偿退租等方式补偿安置承租人。具体补偿安置方案由公有房屋产权单位根据本单位实际制定，报有批准权的国有资产管理部门批准、征收部门备案后实施。纳入公租房管理的市国有直管公房不适用房改政策，承租人可继续租赁直管公房，对于直管公房退租户可给予适当货币补偿，具体补偿标准由市房产局制定，报市政府批准实施。

　　五、对征收生产、经营性用房等非住宅房屋造成停产停业损失（包括临时安置费用）实行协商补偿，协商计算补偿期限不超过六个月，协商一次性补偿金额不超过房屋评估价值的8.6%。

　　六、本通知自2015年9月1日起实施，大冶市、阳新县自行制定实施办法报市政府备案。