在很多企业拆迁中，有多少企业可以做到对自己企业100%的熟知每一个环节的情况？更多的是知道一点甚至完全不知，对企业用地、房屋等了解不够，也就造成很多企业在拆迁中和拆迁方提供的内容对不上，造成企业面临拆迁心中却无法估算补偿，也造成补偿低。
我们来看 企业拆迁如何从拆迁补偿500万提升到2500万？一个经典案例：
山东x地区一个制药公司，起初拆迁方找到该公司负责人商量过补偿问题，拆迁方也没有查看过企业的具体信息，直接进行实地勘察，随后就拟定了补偿500万的方案，对于这个补偿方案公司负责人没有同意，负责人也表示补偿太低，他认为自己的企业有相关的土地、房屋、营业等证件，所有都是合理合法，应该综合考虑补偿。
该企业也多次找拆迁方商谈，并提供了相关证件，拆迁方也见该公司一切证件齐全，操作空间少，就说把补偿提高到700万，毕竟都是经商出身，该公司负责人感觉对方让步很大，本能的感觉自己还是没有拿到合理补偿，但是这只是他自己的感觉，他又不知道自己的企业到底能补偿多少，纠结几天后，该企业负责人联系了我们渊博拆迁律师。
在我们拆迁律师了解情况后，给出该公司建议，邀请我们拆迁律师作为该公司的法律顾问，负责企业拆迁方面的服务，之后我们根据公司提供的资料、证据仔细分析后给出公司负责人的最终结果是，该企业拆迁补偿大约在2500万左右，并且呈现了相关依据和接下来的维权方案。
在拆迁律师的指点下同时企业也积极配合进行法律维权，最终该企业的拆迁补偿款从500万定格在2500万。
通过上述案例我们应该明白，企业拆迁补偿包含十分多，例如：位置、面积、重置费、装饰装潢费、停产停业、搬迁费等等，这是企业拆迁时必须应该搞清楚的统计，可以一一列出表单，这样清晰可见，统计完成后，企业也会对补偿有一个标准，这样就有一个大概的底线。
那么肯定很多人问，要想拿到高补偿，企业都需要做什么呢？
刚才提到的案例，有很多细节我们并没有提到，真的要拿到符合自己的拆迁补偿，也是很不容易的，如果该企业负责人没有警惕性没有法律意识，直接签字，这补偿少了不止一倍，企业在遇到拆迁补偿不合理的情况到底应该怎么办呢？其实很简单，不要盲目、应主动，还应该尽量保证以下：
营业许可，每一个企业都应重视自己企业的营业许可信息，必须了解营业执照的注册地址是否是在拆迁范围内，注册地址和实际办公的面积是否一致，现实中很多企业的注册地址和经营地址都是分开的，这都是可能导致拆迁补偿低的因素。
土地性质，了解企业用地是集体土地还是国有土地，性质不同，补偿差异较大，不同性质的土地法律规定不同。
房屋性质，我国用房性质类型非常多，有住宅和非住宅 ，有自有产权和租用产权，从用地上区分有国有土地和集体土地，从建设规划上分有建设用地和非建设用地，从合法性又分为合法和违建房，所以企业必须了解自己使用房屋的性质，对于租赁的房子首先要查看租赁合同中关于拆迁方面的条款规定。
做好统计每个企业必须提前做好统计，主要是对损失有一个统计，例如：停产停业损失、员工补偿、搬迁以及设备费用等。
了解拆迁信息不管是农村拆迁还是城市还是企业拆迁中，很多被拆迁人都搞不清拆迁项目信息，比较多见的是不知道拆迁主体是谁，到底规划是用于什么目的，只有详细知道了这些情况，才能更好的给出解决对策。
最后被拆迁人需要聘用拆迁律师，因为拆迁补偿的维权工作是一项系统性又非常庞大的工程，需要律师进行取证、诉讼、洽商等，如果不懂法的人是没法操作，补偿高低，在律师环节很关键。