不管是对城市国有土地征收还是农村集体土地征收，都应当严格按照法律规定实施，无论是因为什么项目拆迁、是谁在拆迁，都应当给予拆迁户合理的补偿为基本原则，虽然法律有明确的的规定作为约束，但是在实际的征收中，仍然存在各种各样的违法行为。
今天我们拆迁律师接待了一位来自河南拆迁户李先生的咨询，李先生称自己的房屋身处农村集体土地，房屋证件齐全，因所在地修建高速，将李先生的房屋列入拆迁范围内，本以为是件好事，没想到因补偿不合理产生了纠纷，因为补偿问题一直没有达成一致。
通过多次协商未果后，李先生莫名其妙的收到了让其限期搬离的告知，不然期限过后就要实施强拆，这一告知彻底打醒了李先生，深知拆迁方已经开始走不法程序，为了可以得到有效的救济，李先生开始咨询拆迁律师，希望可以通过法律维护自己合法权益。
通过简单了解，我们帮助李先生简单分析了维权的程序和方法，简单分享给大家，如有情况相同的，可作参考。
1、通过信息公开了解征地信息
法律规定了征收方案得到批准后，应当由市县ZF进行组织实施，并对批准文号、时间、机关、此次征收土地用途、范围、补偿方案、安置人员等在征收范围内公告。
没有进行公告的或拆迁户没有见到过任何批准文件等，我们都可以通过申请信息公开获得，从信息公开中我们能得知很多信息，特别是能看出拆迁方对此次征收的审批程序是否完善。
2、诉讼机关不履行职责
因为多次谈判没有达成一致，导致后来强拆行为的发生，期间李先生第一时间拨打了报警电话，希望可以通过JC阻止此次强拆，或者通过JC寻找出此次不明人员强拆的主体，然而所在地JC并没有履行其责，所以对行政机关提起诉讼，追究相关责任并要求其履行职责。
3、同时诉讼两处违法点
不管什么征收项目，都要得到相关部门的审批后才可以进行实施，然而李先生的案情中，拆迁方并没有取得相关批准，就开始实施征收行为，严重违反了法律规定，这也是我们常说的未批先占。
其次针对不法人员违法强拆进行追责，在双方对补偿没有达成一致，拆迁方就进行了强拆行为，不合理也不合法，我们都知道唯一合法的强制拆除即是司法强制拆除，而这里并不满足司法强制拆除的条件，反之就是违法行为，对方更不是实施强制拆除的部门。
所以双管齐下，告知当事人应当迅速向法院提起诉讼，要求法院确认其强拆违法、未批先占行为违法。
拆迁律师分析，在提起相关程序的压力下，拆迁方一般会作出两种选择，一种是拆迁方顶得住压力，选择奋力一搏，另一种是抗压能力较差的，会选择妥协，此时上门寻求解决补偿问题的方法，而这也是我们想要的，我们维权的目的并不是阻止拆迁，我们的目的是得到合理补偿即可。