房屋拆迁时,经常会出现拆迁方违法拆掉百姓房屋的案例, 我们的律师团队也办理过很多强拆案件,有的强拆被发现采取有效措施制止,有的房屋被全部拆掉或者拆掉了大部分,让百姓遭受了重大的损失。
要知道在行政强拆的案件中,百姓损失的不只是房屋,还有室内其他合法财产,一些不懂法的拆迁户见到房屋被全部拆掉后,完全丧失了斗志放弃了争取赔偿的机会,这对一个普通家庭来说无疑是一个重大的打击。
房屋被强拆后的损失还能弥补吗?谁来为强拆行为负责呢,今天我们将和大家探讨这个问题。
房屋被强拆后谁应该承担赔偿责任
如果拆迁过程确需强制拆除的,需要申请司法强拆,工作人员在进行拆除工作时,造成其他合法建筑或者物品损坏的,强制拆除部门负责赔偿。
如果强制拆除是违法的,那么将由实施强拆的部门负责赔偿。
违法强拆不知道是谁拆得怎么办
1、可通过收到的文件确认
在房屋被强制拆除之前,查看有没有收到过公告文件,例如拆迁公告、限期拆除决定书或强制拆除决定书,这些文件都可以帮助拆迁户推算出是谁实施的强拆。
2、拨打报警电话 让警察寻找出实施主体
我们经常遇到房屋强拆,第一时间要拨打报警电话, 报警的目的并不是为了阻挡强拆,即便是警察迅速出警的,赶到现场房屋已经被拆掉,我们报警的目的为了通过警察的立案侦察,帮我们寻找出实施强拆行为的主体,为我们取证,这对后续的维权可是至关重要的。
3、提起 诉讼 通过法院确认强拆主体
房屋被违法强拆后,拆迁户拨打报警电话之后要立刻开始取证工作,取证后还要在法律救济的期限内,向法院提起诉讼程序,即便是拆迁户不知道是谁强拆的,我们可以选择对房屋拆迁与补偿有职责的部门作为强拆主体。
在拆迁户无法举证强拆主体的情况下,法院会结合强拆发生的目的以及拆迁等情况,确定出行政机关承担证明房屋被强拆与自己无关的责任,如果机关不予证明或者无法证明的,那么谁是强拆主体就一目了然。
所以房屋被违法强拆了,拆迁户千万不要灰心,一定要为了自己的合法权益去奋斗,毕竟家不是你一个人的,属于整个家庭的,作为家中一员的你,有义务为这个家庭维护合法权益。