今天渊博拆迁律师跟大家分享一下，在遇到拆迁，农村的宅基地是怎么补偿的，房屋拆迁又是如何补偿的，给需要获取相关知识的被拆迁提供有效的法律信息。
根据土地管理法的相关规定明确在拆迁时应该单独补偿农村宅基地，具体的征地集体所有土地的补偿安置方法，是国家国务院制定，各地政府根据国务院制定的相关方法根据实际情况规划补偿的范围和补偿标准，土地管理法的47条规定，征收土地的，应按照被征收土地的用途给予补偿，对于征收耕地的补偿应该包括土地的补偿费、后续安置费以及地上物补偿费，针对土地的补偿费和后续安置费加起来的总额不能超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。
土地管理法中还对征地补偿内容新增了对宅基地的补偿和后续保障补偿，规定征地补偿应该包括土地补偿，被征用人的安置补偿和后续保障，以及宅基地和地上物等补偿，在住房方面，将对城市规划内的被征用人提供房屋，对于因为各种原因无法提供的应该按照当地市场房产价格给予货币补偿，在规划区外的应安排房屋重建并且按照重建房屋的成本补偿。
那么到底农村的宅基地和房屋拆迁应该如何补偿呢？
在拆迁过程中广大的被拆迁人应该了解，对于宅基地和房屋的拆迁补偿是分开的，意思是土地补偿和地上物的补偿是两种，宅基地归村集体所有，是村集体按需分配给各个村民使用，村民根据需要在宅基地上建立房屋，所以宅基地归村集体，宅基地上物归村民所有，所以在拆迁补偿上，分为宅基地补偿和房屋的补偿，对于宅基地的补偿由于属于村集体，所以宅基地的补偿归村集体所有，不会给宅基地使用人，村民只有房屋的拆迁补偿，在宅基地被征收收回以后，在没有其他宅基地的情况下，村集体要重新分配宅基地，供村民使用。
对于土地补偿是指的土地使用权，补偿方法一般分为两种，货币补偿和置换，货币补偿只需根据相关补偿标准，按照基地每平方米多少钱直接支付给村民即可，置换补偿是在规划的区域内按照不同价格折换成平方面进行补偿，对于地上物的补偿，包括了房屋、附属物、树木等，应在补偿方案中明确的标注，目前的补偿方法只有货币补偿一种。
根据土地管理法规定，征用土地应该根据土地的用途给予相应补偿，耕地的补偿包括土地补偿、安置以及地上物的补偿费，耕地的土地补偿费为该耕地前3年平均产值的5-10倍，耕地的安置补偿费是根据安置人口来计算，按照被征耕地数量*被征地平均每人占耕地的数量计算。
对于房屋拆迁的补偿=宅基地补偿+被拆房屋重置成新
计算方法：房屋拆迁补偿 = 宅基地补偿 * 宅基地面积 + 被拆房屋重置成新价
对于宅基地的补偿标准需要根据当地区域的住宅指导价格，是当地政府根据在一定时间内的均价，具体的实施标准是当地政府根据经济、生活水平来确定。