拆迁律师手把手教你维权高招

渊博征地拆迁律师不断的告诫被拆迁人，不管是否维权，涉及到征地拆迁，都要弄清楚谁是拆迁主体，你在和谁作斗争，谁又是对你有利的，很多选择维权的朋友，在维权道路上的效果微乎其微，总结看来原因很简单，站队有问题，队友有问题，即使通过法律程序，不能选择真正的主体。

 

我们应该知道，遇到征地拆迁，哪些部门主管相关事宜，从最开始来讲，被拆迁人如果想知道自己所住的区域是不是真正的被化为拆迁范围内，那么就需要找规划局，此部门的职责就是确定哪些房屋在拆迁范围内，所以往往是被拆迁人和政府第一个打交道的部门。

 

紧接着的是土地局，在拆迁过程中我们跟他打什么交道呢？相信遇见的朋友肯定知道，不法土地局常常只凭一张文件，就把被拆迁人手中的土地证作废，并且还不告知当事人，再到后来的建设局，这个部门是裁决部门，被拆迁人应当格外注意其程序是否按照法定程序进行的，缺一不可，如果缺少一项，那么就是我们有力证据，程序进行到最后，我们所面对的才是政府和城管部门，一般都在强拆时，我们要注意的同样是看两方是否按照法定程序进行的，看到这里，被拆迁人应该明白，不同的环节出现问题，所对应的对手是不同的。

 

那么被拆迁人应当选择谁做朋友呢？“法院”而且是必须视为朋友，不然打官司也是没有必要的，应该信任法院，法院是一个帮助我们维护自身权益的平台，此时应该会有朋友想起信访，他们认为信访不费吹灰之力，不需要找律师，只要自己跑几趟就可以了，如果被拆迁人认为此方法有效，不妨可以跑几次试一下，到底能不能解决问题，可能换来更多的只是安抚、打发，最后就是通过媒体渠道，引起各方关注，如果影响力够大，政府为了负面影响也会主动妥协。

 

我们刚才所说都可以当做被拆迁人的朋友，因为他们都是一条解决问题的渠道，只是我们应该分清三六九等，明白哪些途径是真正意义上的，哪些是摆设，选择道路不同，往往得到的结果差距也是非常大，我们想说的是，正确的选择途径，对次要途径不能报有过多的幻想，每一位被拆迁人都应该了解，任何放弃法律的斗争，把希望寄托在其他的想法，最终都会证明成为最终的幻想。

 

我们碰见过很多被拆迁人，几年时间里一直穿梭在不同级信访之间，时间流逝了，但是问题并没有解决，最关键的问题是，错过了诉讼的有效期，已经无力回天，他们的想法是通过自己跑跑腿就解决问题，如果真是这样，我相信法院肯定是不存在的，任何职权部门都可以不存在，我们之前也写过一篇关于“信访和信法的区别，不要在维权路上越走越远”的文章，有兴趣的朋友可以翻阅。

 

被拆迁人在有理有据的情况下，应该选择正确的途径果断出击，任何报有侥幸心理的想法都是错误的。