征地拆迁决定是有关部门根据公共利益的需要，因公共利益被征收的土地使用权将收回的行政决定，征地拆迁决定是征收中不可缺少的重要文件之一，在有关部门作出决定之前，也需要根据法律要求进行一些完善工作，而实际当中很多地区作出的征收决定都存在瑕疵，也有的明目张胆的存在违法行为。
张先生的房屋身处拆迁范围内，2020年有关部门下发了旧城改造的文件，并且公布了此次改造的范围，随之作出了房屋征收决定并且同日公告，因为补偿问题一直没有达成一致，张先生以为在自己的坚持下可以提高自己的补偿，万万没想到换来的却是永不停息的扰乱，无奈之下张先生找到我们拆迁律师寻求帮助。
在我们拆迁律师介入了解后，通过相关程序了解到此次征收的相关材料，并发现了此次征收程序中的违法行为，随之我们提起了诉讼程序，要求法院确认《征收决定》违法。
此次征收有关部门并没有按照法律规定进行社会稳定风险评估，也没有足额到户、专款专用，虽然过程中象征性的征求拆迁户们的意见，但是并没有实质性的程序，没有根据意见修改和公布补偿方案，征收目的的不同，法律规定了只有因公共利益需要的，才可以征收民众的房屋，而此次打着旧城改造进行的商业性的开发，在大量的违法证据面前，最终法院确认了此次《征收决定》违法的判决。
通过申请ZF信息公开 获取拆迁方的违法行为
ZF信息公开是维权程序的必经之路，这也是很多拆迁律师进行的第一个工作，在征拆过程中，一些和拆迁户密切相关的重要信息被隐藏，导致拆迁户不了解、不清楚自己的安置补偿是否合理合法。
这些重要信息可以通过ZF信息公开得知，一般情况下需要ZF主动公开信息，而不是拆迁户申请，如果ZF不主动公开相关信息的，我们就要通过申请信息公开的方式获取一书四方案、拟征收公告、征收公告、补偿方案、评估结果、听证资料等，这些是拆迁户必须了解和知道的内容。
作出征收决定的前提
只有满足了征收条件的，才可以作出征收决定，实施征收
需要征收的，必须符合经济和社会发展、土地、城乡等总体规划；
对相关计划应当征求广泛意见，经过科学论证；
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民ZF。市、县级人民ZF应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；
市县ZF根据征求意见和修改后意见公布，旧城改造的，大部分拆迁户认为补偿不合理的，应当组织听证会，并且根据听证会修改补偿方案；
作出房屋征收决定前，要根据法律规定进行社会风险评估，拆迁户人数较多的，还需要经ZF常务会议讨论，作出征收决定前，必须足额到户、专款专用；
作出征收决定后应当在征收范围内公告，公告内容应当根据法律要求明确写明相关信息和拆迁户的救济途径。
所以看似一个简单的决定，背后隐藏着大量的工作，如果你没有经历过这些程序，此次征收的合法性存在较大争议。