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拆迁方是不是也对你说过这些话,你信了吗?

俗话说“见人说人话,见鬼说鬼话”一般指的是人在说话办事的过程中应变能力很强,能够做到见风使舵,虽然放在征地拆迁当中比喻不是很恰当,但拆迁方确实如此,他们为了让拆迁户快速拆迁,说的鬼话可能自己都不信,今天我们拆迁律师收集了拆迁户听到较多的“鬼话”,和大家分享,让拆迁户们分辨一下自己是否也听到了同样的“鬼话”。

只要你签字,什么条件都答应

说白了这就是口头承诺,拆迁方为了蒙骗拆迁户快速签字,就提出了各种优越条件,可以说,只要拆迁户现在签字,提什么要求都会答应,然而这只是口头承诺,协议中并没有体现,当拆迁户稀里糊涂签字后,再索要口头承诺发现被骗。

没有证件就是违建

想必这是在拆迁过程中听到最多的一句“鬼话”,拆迁方以无证作为理由,给予拆迁户极低的补偿或者没有补偿,拆迁户不同意的,声称就要按照规定强拆,首先,法律对违建的认定和处理有着严格的要求,只有有认定权限的部门依照严格的法律程序认定处理才可以,并非是随口一说,更不是拆迁方说是违建就是违建。

目前农村存在大量因历史原因造成的无证房屋,并不能将无证作为判定违建的节点,实际当中不管不顾说拆迁户房屋是违建的,几乎都是为了压低补偿,拆迁户更要注意,不能拆迁方说什么就是什么,他所说的都是为了不给补偿,难道要按照执行吗,正因为对方说的不对,我们才要反驳,所以拆迁户要摆脱拆迁方说什么就是什么的思想。

不签字就断水断电断气断路,各种断的开始

再不签字,就将道路挖掉,线路拆掉,这样的威胁经常出现,目的就是为了给拆迁户的生活造成干扰,迫使签订补偿,拆迁户应当明白,在低补偿面前决不能低头,毕竟影响以后一家人的生活,我们要做的就是坚定信心,收集对方违法行为,做好证据收集工作,拆迁方断不断是一码,拆迁户不能因为对方的威胁就早早妥协。

早签字得奖励,还能优选回迁房

奖励政策每个拆迁项目都有,作为合理补偿之外的奖励,然而现实当中成为了拆迁方的一种促签的手段,要知道羊毛出在羊身上,合理补偿拆迁方都不想给,会平白无故的给你看似高额的奖励吗。

拆迁户不管做什么决定,都是建立在合理补偿的基础之上,如果本应该拿到100万合理补偿的,最后给你50万,还声称早签字可以给你10万的奖励,那么你认为这样的奖励有必要拿吗,拆迁户不能让拆迁方的障眼法蒙蔽了双眼,过度的关注奖励,而忘掉了合理补偿才是重点。

早签字可以帮你多测量面积

经常遇到一些测量人员,声称心系百姓,百姓如何不容易,获取拆迁户的信任,并告知拆迁户自己是内部人员,可以向拆迁户透漏有利的消息,并且如果听取意见早签字,可以帮助拆迁户多测量出很多面积,如果不听劝没有赶紧签字的,后续的审核非常严格,恐怕想得到合理补偿都难。

如果拆迁户听信了谗言签订了协议,那就是一失足成千古恨,拆迁户和拆迁方本身就处于两个对立面,利益冲突方,相当于两个不同信仰的军队,敌军怎么可能会帮助你来消耗自己的利益呢,所以只要合理补偿没有白纸黑字的写在协议中,拆迁方不管说什么做什么,如果献殷勤,都是“非奸即盗”。

不签字就和别人家一样被强拆

杀鸡给猴看,意思用惩罚一个人的办法警告其他人,拆迁中也经常出现这样的事情,拆迁方为了给大多数人心理造成压力,通常选择一家或者几家拆迁户进行强拆,并对其他拆迁户说,如果不签字,下场也是被强拆掉,在这种无形压力面前很多人选择妥协。

要知道,法律明确禁止强拆行为,更不能违背拆迁户的意愿拆迁,对于这种方式的施加压力,拆迁户要提前做好房屋证据收集工作,拆迁户顶着拆迁方强拆压力的同时,拆迁方也顶着违法强拆追责的压力。

 

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