随着法律的不断健全，全国各地对房屋的管理也越来越完善，这其中有很多不合法的房屋,出现在人们的视线中，对违建房屋的认定和处理一直纠纷不断，房屋所有人不认同处理方式，执法人员想要强制拆除，大家都知道违建是不合法的房屋，但是并不知道如果违建房屋没有按照规定拆除的,也属于违法行为。
到底什么样的房屋才属于违建？
很多人总是张嘴闭嘴的说房屋是违建，但是并不知道法律规定的真正违建是什么样的，而通过我们维权过程中发现，不同地区对违建的判定有所不同，我们根据法律规定，简单将什么样的房屋是违建解读如下，简单一句话：建设的房屋没有依法获得审批私自建设的，或者获得审批，但是没有按照审批建设的房屋就属于违建房屋。
很多人以为是违建就要拆除，然而在拆迁过程中或实际的拆违行动中并非如此，违建应当区分对待，不能用一种处理方式，不可否认，确实有很多房屋存在违法行为，是法律中规定的违建房屋，但是也有很多因为历史原因导致的违建。
这些因历史原因导致的违建房屋，建设时属于合法的，之前的房屋管理条例并不完善，所以之前的房屋肯定是不能适用现在的法律，但是我们能说这类房屋是不合法的吗。
谁有权利认定违建房屋
为什么还需要专门的人认定违建呢？就是刚才我们上述中说到的，有的是违建有的不是违建，至于谁是违建就需要专业人士根据法律规定去认定处理 ，这里也就是刚才我们说到的违建房屋，不能通过一刀切的处理方式，一般情况下，私自占用土地的将由土地部门认定，如果违反规划的将有城乡部门认定，所以拆迁过程中，拆迁方说房屋是违建是不合法的。
违建房屋必须拆除吗？
如果说房屋确实存在违法行为，已经被认定成违建的，也不一定必须要拆除，因为根据法律解读，如果可以通过改正消除影响的，就可以通过改正的方式，使违法建筑变为合法，这也就是法律中提到的，程序违法和实质性违法，例如：违建房屋可以通过补办证件、拆除违法部分消除影响的，就应当责令限期拆除，对于一些无法拆除、不能补办证件的违建才需要拆除。
所以拆迁户的房屋，即使被认定成违建也不要气馁，应当及时地了解相关法律政策，查看自己的房屋是否可以通过改正消除影响，如果可以通过改正消除影响的，就不需要拆除，所以房屋是不是违建，需要具体了解，违建需不需要拆除，也需要具体分析不能一刀切。
违建就可以随意拆除吗？
违建房屋也是受到法律保护的，法律对违建房屋的拆除有着严格的执行程序，并非是想拆就拆，如果没有经过法律程序随意拆除的，拆迁户们都可以通过诉讼程序维护自己的权益。