征地拆迁律师发现在农村普遍存在一个现象，很多农民朋友把房屋建设在自己的耕地上，还有一些自己的耕地靠近公路、景点等，为了使利益最大化，就在自己耕地中建房经营项目，并且一部分人认为在自己家耕地上建房理所应当，那么在耕地上建房到底合不合法？遇到征地拆迁有没有补偿？今天征地拆迁律师简单解读相关问题。
根据《土地管理法》规定，农村集体土地从用途方面可以划分为农用地、建设用地和未利用地。
什么是农用地：农用地，用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等。
什么是建设用地：是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。
什么是未利用地：是指农用地和建设用地以外的土地，主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩等。
从对三种土地解读可以看出用途不同，如果需要建设要在建设用地，个人住宅需要在宅基地，住宅以外的经营建设需要在宅基地以外的建设用地，选择在农用地上建设房屋的，有一定的风险。
农用地上建房合法吗？
因为农用地的分类较多，我们主要以耕地为主，因为此类型最常见，很多村民认为自己家的地自己盖房是应该的，别人管不到，也不会做违法的事，要么居住，要么经营，为什么不能建，那么这样真的可以吗？答案是不可以的，在耕地上建房法律是不允许的。
从《土地管理法》规定：非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。”这也就表明耕地是用来种植，更何况我国是农业大国，人口众多，可用耕地也是不断在减少，这就会出现粮食问题，如果民众再私占耕地建房，使耕地面积进一步减少，所以国家有相关法律来保护耕地，在耕地上建房是不合法的。
自己在耕地建的房屋被举报或者有关部门发现后
如果被有关主管部门发现，一般会向当事人下发限期拆除通知书，责令限期自行拆除房屋，当事人在限期没有拆除的，就会有相关部门申请司法强拆；对当事人作出一定数额的罚款，具体罚款额度根据情形因地而异；如果情节很严重的，比如占用耕地较多的还会被判刑并且罚款。
耕地建房遇到拆迁有拆迁补偿吗？
本身在耕地上建设房屋就属于违法行为，自然在耕地上建设的房屋也属于违建，如果遭遇征地拆迁，征收方只会给予土地等相关费用，建设的房屋是不会给予补偿的，这也就是规定中所说，认定为违建的一律不补偿。
因为各种原因不得不在耕地建房居住的
因家庭原因确实需要在耕地建房居住的，是需要根据规定申请农用地转用手续，并且获得建设许可等相关证件，当然不是所有的耕地都可以申请，是有一定条件的：“申请耕地不能是永久基本农田；符合当地土地规划；符合一户一宅的政策；”从现实来看，层层审核，真正审批下来的非常少，所以在耕地上获得合法建设几乎是不可能的。
征地拆迁律师还是提醒农民朋友，在耕地建房属于违法行为房屋是违章建筑，请不要存在侥幸心理，可能一些人盖房并没有被发现，又或许只是得到了村委会的同意，不管怎样，不符合规定的事情就属于违法，或早或晚受损失的都是自己，对于村委会本身属于民间自治组织，没有权利解释法律。