征地拆迁提高补偿，就能解决纠纷问题吗？

前段时间网络各大媒体报道称“土地征收补偿将要提高数倍”，各方人士纷纷表示赞同，还有一些权威人士表示不应该单单只提高农村征地拆迁补偿，更应该打破地方政府垄断征收的权利，可以让被征收农民和用地单位直接沟通商讨征收问题(没有中间商赚差价.......)。

 

农村土地征收补偿政策的修改，不只是关系到被征收人的利益和对相关法律政策的完善，更是体现我国城市化的方式、土地制度宪法的问题。

土地不断升值收益应该给谁？直接受益人是谁？一个非常值得关注的地方“用途管制、计划用地管制”，也是为了保护耕地，为维护城市发展均衡，中央向各地方下达新增计划用地计划，一直处于紧缺的用地状态，物以稀为贵，造成价值不断提升，一般升值收益有两种分配办法，1、地方政府低价征收高价卖出，被征收人可以得到很小一部分收益，政府得拿大头，后用于建设，2、根据现在很多各方人士的假想，收益被征收人拿大头，地方政府拿小头，这样很多被征收人会一夜暴富，地方政府则失去大头收入，也就无力进行其他建设。

 

土地强行征用，很多人认为，必须区分公益性的和经营性用地，如果是因公益征地就可以强行征用，经营性就不能强征，现实案件中用于公益性用地和经营性用地几乎是一半一半，倘若农民可以自己选择经营性征地，并且可以获得高额的补偿，很多地方政府不但不需要有低价征高价卖所产生的土地财政，这样对于被征收人固然是好，也会有新的问题出现，大头资金被征收人拿走，政府财力匮乏，公益性的征收，政府没钱征收，城市发展各类设施的建设没有资金，发展延迟，两种情况对比，哪一种情况利更大呢？

 

一些人士认为解决这个问题的办法是，可以学习欧美，就是对城市发展占用的土地或者房屋的民众征税，而且税额还很高，根据现在正常的计算，一户一年就要缴纳3万元，也正是因为借助土地上的财政，目前我国城市发展基础建设才不用向市民征收各类税。

那么征地拆迁过程中提高了补偿能不能减少纠纷？

对于提高补偿这个问题，目前基本上分为两种观点，1、土地是农民的，如果征用，就理所当然的给被征收农民足额补偿，这个观点也是一直被压制，因为我国已经取消了土地私有制，农民只有土地的经营权，没有所有权，还有就是现在征用土地是给了征地补偿，土地补偿是根据土地原有用途的价值补偿，并且规定不能超过年产值的30倍。

 

2、另一种观点是，因为征地造成被征收人利益受损，很多农民为了保护自己的权益，进行反抗，造成了各种悲剧发生，也间接说明了，补偿就是太低，才会让农民用生命来捍卫，所以，只有提高补偿才能减少甚至去掉悲剧发生，这个观念也是被压制，近些年来，各地补偿基本都在每年提高，而征地纠纷没有下降，反而增长，为什么拆迁补偿增加后，征地拆迁纠纷还在增加？你们想过这个问题吗？