导读：房屋拆迁已经很普遍，大家已经习以为常，在房屋拆迁过程中的手段让人大吃一惊，让很多人不得不佩服有关部门残酷手段，不过在法律等限制下，其或多或少的都会损害到被拆迁人的合法利益，对于有违法行为的，就算被拆迁人依法维权也应该给予支持，渊博拆迁律师提醒：在拆迁维权之前，被拆迁人如果可以看穿拆迁人的套路，那么对于后期的维权有很大帮助，避免了很多不必要的麻烦，今天拆迁律师总结一下经常出现的拆迁套路。
1、典型现象之一，如果遇到拆迁就会听到“xxx要拆迁，把xx地方划入拆迁范围内”这样的消息，并没有听到或者看到“根据xx规定，因为xx原因，将xx划入拆迁范围内”，这样一来会给很多被拆迁人的第一感觉是：xx政府根据政策做的拆迁，所有的问题都会去找政府，也会造成大家认为政府拆迁理所当然，不能阻挡，也不能有其他的抱怨，让很多人不会去想到底有没有违法。
这是最典型的忽悠方式，主要让被拆迁人忽略了法律的存在和重要性，再者地方政策不好把控，被拆迁人认为政府是不可以有异议，这样一来，拆迁方为了快速拆迁和压低拆迁补偿的目的，就会大肆破坏被拆迁人的合法权益。
2、典型现象之二，拆迁奖励，目前来看全国各地拆迁几乎都会有拆迁奖励，到底什么是拆迁奖励呢？指的是被拆迁人在规定的时间内进行搬迁并且签字，就会得到一定数额的奖励，并且搬迁时间越早奖励越高，最后边的就没有奖励，并且选房也是没有优先权，很多被拆迁人听到这一消息，立马就想签字搬走，殊不知，你已经走进拆迁人下的套路中。
渊博拆迁律师提示：根据我国《土地征收房屋征收与补偿条例》明确规定，对于拆迁的房屋是必须有相应的拆迁补偿的，并且拆迁补偿不能低于原有的生活水平，然而现实中，很多时候你签订协议之后，拆迁补偿就被拆迁人一口定价，奖励只是个诱惑，以小代价换取更多的主动权，拆迁人明白很多被拆迁人是经不住这样的诱惑，他们更不可能傻到给你送钱，这一切只是引你进入他们规划好的套路中。
看似很高的奖励，其实都是从被拆迁人自己的补偿中压榨出来，所谓“羊毛出在羊身上”，目的就是变相的让被拆迁人尽快签字，并且如果签了奖励协议，在补偿上基本没有多余的商谈余地，所以，被拆迁人一定要慎重。
3、典型现象之三，在拆迁过程中很多人会听到拆迁人说，你的房屋是违建，各种理由没有补偿，如果你现在签订协议会考虑给你一些补偿款，具体为什么违建呢，总是会有各种原因说给你，被拆迁人想一想好像是那么回事，那既然是违建 就赶紧听对方的签字，还能有一定补偿。
如果房子是违建，根据有关规定不给予补偿，要明白房子怎样才算违建呢？这个拆迁人说了不算，也没有权利去判定，是需要有判定权限的部门进行判定，拆迁人只是拿着违建来逼迫被拆迁人签字，所以在拆迁人说房屋是违建的时候不要畏惧，可以寻求专业人士。