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农村只能一户一宅,城市为何一人多套?这叫什么理?抱歉这叫天理

随着《土地管理法》等法律的不断修订完善,越来越多的政策让百姓关注,最惹人关注的莫过于政策中的“一户一宅”,还规定了宅基地面积等问题,如果出现了相关问题就要根据法律规定进行处理,很多农民朋友特别是长期在外打工的农民,家里有2处以上宅基地的心里犯嘀咕,担心多余的宅基地会不会被收回或者要交钱。

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农村就要实行“一户一宅”的政策,城市为何可以一对多宅?这个想法估计很多人都有,很多网友留言开玩笑道“别傻了,还指望一人多套拉动经济呢~”不同的人所认为的也大不相同,不管怎么认为都是对我国土地性质的不了解,农村的宅基地是集体的,而城市中的住宅用地为国有土地,需要挂牌拍卖是商业性质,农村宅基地归属于集体所有,通过集体分配让百姓建房免费使用,所以两者的性质一对比就简单明了。

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前些年很多人认为农村空气好,适合养老,所以很多有钱人到农村购买宅基地,建起小洋楼,涉及费用比城市购买房屋少的多,所建面积却比城市大的多,这种情况法律也有了规定,规定禁止城镇居民买卖宅基地,所体现形式只能以租赁的方式,并且规定了租赁的时间不能高于20年。

也有人提出,对一户多宅的,可通过将家中所有人员独立一户,再将房屋分配到户,这岂不是就合理合法?答案这样肯定是不行的,我国对户籍的管理十分的完善,并不是你想分成几户就分成几户,分户需要乡镇的审核,是否符合分户规定,像这种情况村委会是最了解,根本无法隐瞒。

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还有一种担心是长期在外打工,有了能力后在城里购买房屋,农村宅基地基本不用,长期闲置,这种情况会不会被集体收回,这种情况不用过多担心,即使在城市里买了楼房,农村的宅基地也不会被收回,不打算回农村的也可以将宅基地转让可以得到相应补贴,当然这个转让,双方也需要符合相关规定才可以,需要明白的是,转让过宅基地之后就不能再申请宅基地。

一户一宅的政策是为了减少农村土地资源的浪费,可以再合理利用,这样既给不再需要宅基地的农民补贴,又将宅基地转让给真正有需求的人,岂不是一举两得。

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