伴随着经济的发展，很多城市土地已经无法满足，征收开始走向农村土地，本以为可以和城市征收一样改善生活水平，没想到让本不富裕的家庭雪上加霜，为什么呢？土地征收补偿低，再加上农民对法律程序的不了解，都间接的造成征收方想不违法都不行。
也许你会问，为什么征收方如此大胆，现在可是法治社会，信息传播迅速，征收方稍有违法国内就会传遍，然而这只是理想状态，在我们网络中能引起注意并且妥善解决的真的是少之又少，因为百姓的不懂法、不用法，征收方就算手握正规程序，面对一群小绵羊，也会心生歹意。
既然我们不能改变对方，就要改变自己，给自己不断充电，从最基础的法律法规开始了解，目的是尽可能的躲过套路，让自己的合理补偿顺利的拿到手，避免纠纷的发生，这是我们能做的。
农村土地征收的基本程序，少一样都不行
公告、听证会、意见听取
经过不断发展，相关法律法规也在不断完善，新土地管理法其中修改的一条，将之前的审批后公告修改成审批前公告，征收方需要跟被征收人签订协议后才可以进行审批用地程序，这期间应当尊重失地人员的意愿，听取失地人员的意见，如果有需要的应当召开听证会，如果大多数失地人员对安置补偿不满意的，就需要适当修改补偿方案。
法律规定了征收土地的，应当由县级以上政府公告，地方政府提出用地申请的，需要进行社会稳定风险评估和对征收范围内土地的情况调查，并且按照法律规定将此次征收范围、土地权属情况、此次征收的用途、补偿方案、社会保障等在拟征收范围内进行不少于30日的公告，并且听取失地人员的意见。
如果大多数失地人员认为补偿不合理的，或者不符合法律规定的，需要组织召开听证会，并且结合法律规定和听证会的的情况适当修改安置补偿方案。
登记征收土地、协议签订
根据《土地管理法》的规定，被征收人应当按照公告内容，在规定时间内，持有相关证件到指定地点办理补偿登记，此时应当足额到户、专款专用，被征收人和征收方针对安置补偿签订协议，如果对协议不能达成一致的，应该通过诉讼或者复议提出异议。
一书四方案
一书四方案中包括了建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案，土地管理部门针对提交的材料审核，符合用地申请的则进行受理，土地管理部门收到用地申请30日内制作报批材料到上级审批。
用地手续审批办理
根据法律规定征收永久农田、永久基本农田以外的耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的需要由国务院审批才可以，前款规定以外的土地由省、自治区、直辖市直接审批。
需要注意的是征收农用地，应当按照法律规定提前办理农转用，国务院批准农转用的同时可以办理用地手续，不需要单独办理用地手续，省、自治区、直辖市的审批同样如此。
土地交付
土地交付是征收过程中最后一个程序，虽然是最后一个程序，但是纠纷仍然存在，此时如果我们收到某部门的责令交出土地决定后，被征收人应当注意，我们还有异议的，一定要在6个月内提起诉讼。
我们也可以简单概括征收程序
征地补偿安置方案公告
报批征地补偿安置方案
批准征地补偿安置方案
土地补偿登记
开始进行安置补偿和交付土地
以上程序也是我们拆迁律师简述概括，这其中还有很多小细节我们不再一一叙述，对征地拆迁的程序非常复杂，作为第一次遇见征收的百姓来说，一时间很难摸透，我们建议，如果遭遇不公、安置补偿不合理，应当第一时间寻求专业人士的帮助。伴随着经济的发展，很多城市土地已经无法满足，征收开始走向农村土地，本以为可以和城市征收一样改善生活水平，没想到让本不富裕的家庭雪上加霜，为什么呢？土地征收补偿低，再加上农民对法律程序的不了解，都间接的造成征收方想不违法都不行。