拆迁经过不断发展，从中也出现了让人热议的新词，让很多本来就不了解的人一下更加迷茫，不知道拆迁中的一些词语代表什么意思，特别是一些字面意思看似差不多的词语，比如“协议拆迁”和“拆迁协议”，拆迁户们认为他们所代表的意思相同。
虽然只是字体顺序不同，但是表达的意思完全不同，而且拆迁户在拆迁过程中可能会碰到，并且会影响拆迁户的权益，今天我们拆迁律师简单为大家讲解其中的不同，希望对有需要的拆迁户有所帮助。
虽然在法律中并没有明确的说明协议拆迁，但是在实际的拆迁过程中所表达的含义却十分了然，和常规拆迁不同的是，协议拆迁是拆迁方直接和拆迁户共同协商后签订补偿的行为，比如说某个开发商直接和拆迁户对接，没有通过以往法律规定的拆迁程序，从而进行的特定类型的拆迁行为。
然而在各类改造、腾退的热潮下，通过协议拆迁的地方越来越多，协议拆迁可以理解成双方商量式拆迁，不是ZF征收性质，没有强制性，受到法律政策约束更小，这种情况下补偿也有所提高，因为不具备强制性，拆迁过程中也更会尊重拆迁户的合法权益。
凡事都有两面性，房屋所有人有权利对自己合法的房屋进行处理，拆迁户如果经不起诱惑和开发商或村集体等民事主体达成协议拆迁，后期如果想通过法律等途径挽回的可谓是难上加难。
很多人对协议拆迁的合法性存在争议，有人认为合理合法，有的人认为并不符合法律，如果通过协议代替了ZF的征收，这其中有很多需要探讨的问题，并且这些问题现在已经严重影响了拆迁户。
一些地区也出现了打着协议拆迁的口号进行的征收，因为这样可以减少很多审批程序或流程，可以说简简单单的就完成了征收，虽然打着双方商量的旗号，也难免会出现侵害拆迁户权益的事情。
如果拆迁户在以协议拆迁中碰到逼签行为的，我们应当拒绝拆迁，协议拆迁的本意是好的，他要求双方必须建立在平等、尊重、自愿的基础之上，如果因为双方因为补偿不能达成一致，对方就要强制实施的，我们必须通过法律维护自己的合法权益。
协议拆迁中很多地区要求拆迁户自行拆除房屋，通过村集体或其他组织确认后才能拿到补偿，这样的行为十分不合理，拆迁户的权益无法得到保障，让拆迁户自行拆除的目的只是为后续违法逃避责任，对这样的方式拆迁户必须拒绝。
不管是协议拆迁还是ZF征收，我们都要坚持一个原则，自己可以得到合理公平的补偿，签字之前一定保障所有程序没有问题才可以，否则签字后反悔也是无济于事，对自己不能掌控的事情应当第一时间咨询专业人士。
一句话概括协议拆迁，协议拆迁就是你情我愿，双方平等，拆迁户不同意就不能拆掉。
拆迁协议很好理解，是拆迁户和拆迁户为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，所以拆迁协议和协议拆迁所表达的意思大不相同。