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拆迁进度临时搁置,拆迁户坐以待毙还是主动出击?

随着几十年的快速发展,目前很多城市的规划已经基本完成,所有的规划项目都是稳步进行,发展的垫脚石“征地拆迁”也有了严格的法律程序,不管是什么拆迁项目、拆迁方还是拆迁户,征拆不像往常那么混乱、急于求成,现在很多地方的拆迁不再催促拆迁户,摆出一副你签字就早走,不签就不拆的架势。

很多拆迁户认为现在的拆迁和以往不同,如果不尽快妥协,可能自己会等待几年十几年之久,真的就成为“钉子户”,这其中对自己生活造成的困扰是没法弥补的,今天我们要说说,如果拆迁项目临时搁置,拆迁户应该怎么办,选择等待还是有所行动。

我们一直都说拆迁就是一场没有硝烟的战争,双方从拆迁一开始就在不断的博弈,拆迁方的手段也是花样百变,拆迁户需要具备一颗强大的内心,拥有这颗强大的内心才能解决拆迁中遇到的所有纠纷,看到最后的曙光。

怎样才能拥有一颗强大的内心呢?自信并不是凭空出现,是对征拆法律程序的了解,对征拆知识的掌握,这些东西自然而然的组建起一颗强大的内心,没有对法律知识的掌握,征拆程序的了解,出现的自信,很可能就是迷之自信。

了解项目信息

主要是通过申请信息公开,可以申请的信息有很多方面,比如审批用地手续文件等,需要注意的是,申请信息公开的答复为20个工作日,特别情况的还可以延长,所以我们在调查信息的时候,应当注意这1个月的时间,这些调查程序是非常有必要的。

特别是一些应该公示,但是又没有公示的东西,拆迁户不知道合不合法,往往没有公示的部分就存在违法行为,那么我们早早的对这些信息进行审查,这样就能提前准备做出相应的防备措施。

调查什么内容是个问题,因为征拆涉及到的内容非常多,我们接待过的拆迁户,自行申请的信息公开的内容,东西虽然不少,但是几乎都没用,为什么呢?我们要审查的是和合法性有关的东西,和此次拆迁有关的内容,我们的目的就是从中寻找拆迁方在程序中是否有违法的现象。

防患于未然、收集证据

当我们确定自己的房屋要被拆迁时,第一时间就应当全面的拍照取证,主要是记录房屋的面貌、结构、装修等,目的只是为了预防出现纠纷后,房屋被拆除后没有东西证明房屋价值的东西。

除此之外每次工作人员的上门协商,都应当及时的取证,虽然有时不能起到决定性的作用,但是仍然可以起到推动性作用。

拆迁过程中我们签署的任何文件,都代表我们对文件中表述的内容同意,所以应当慎之又慎,如果自己拿捏不准的,应当弄清楚之后再签字。

前期拆迁户可以做的工作有很多,主要是对此次征收的合法性进行审查,也可以说掌握拆迁方的违法点,只有这样才能有更多的主动权,两军对垒,情报网越发达,得到敌军信息越多的军队,往往掌握了战争的主动权。

 

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