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维权技巧

拆迁方内部泄露的小道消息,拆迁户不收藏坐等被忽悠

我们拆迁律师了解到每一位拆迁户或准拆迁户通过各种渠道看过无数篇关于拆迁维权的技巧,通过我们阅读发现很多文章都是站在拆迁户的角度去写的,无非是告诉大家如果遇到纠纷的应当提起什么样的救济途径多数是出现问题后的解决方法。
我们接下来要讲的是以预防为目的,让拆迁户了解拆迁中的套路这样就可以做到心中有数有效的避免纠纷的发生。
这些拆迁维权干货都是拆迁方的内部资料,每一条技巧都是通过大量的拆迁经验总结而来,我们不敢保证所有拆迁户通过阅读都能得到帮助,但是大部分拆迁户的情况相同还是可以从中获取有用的价值,建议拆迁户收藏加分享。
按照规定办事
这是征地拆迁中听到最多的一句话,不管拆迁户如何反驳都会听到拆迁方把这句话挂在嘴边,并且声称自己也只是打工人改变不了政策,简简单单的一句话总是让人哑口无言,无论如何拆迁户总不至于违反政策吧。
看到拆迁户哑口无言后拆迁方立马趁热打铁地说虽然我们改变不了政策,但是我们可以给你争取一些,此时很多拆迁户见状立马妥协拉低姿态,我们想说的是拆迁方和拆迁户天生就是敌对状态,拆迁户不能轻信拆迁方会帮自己谋取利益,两军对垒对方的将军告诉你军队的破绽你会相信吗?
偷取情报
可以说大部分的拆迁户都不了解政策规定,遇到拆迁后根本不能根据政策预估出自己的房屋补偿多少都应当补偿哪些项目,就算知道也是因为拆迁方的登门拜访告知获得的,而拆迁户认为这是一次简单的告知实则是拆迁方为了获取拆迁户的心理预估价值,不管你回答我不知道怎么补偿还是给出一个大概的补偿范围时,拆迁方都会根据此次拜访作出针对性的方案,这就是传说中的对症下药。
运用感情套路
我们是一个非常重感情的国家,正是因为这一点往往也成了一个缺点,拆迁户身边亲朋好友的一言一行往往就影响了拆迁户的决定,作为拆迁户的你是否经常听到xx朋友说自己认识拆迁办的xx,有什么要求尽管说都帮你解决。
如果发生这样的事情拆迁户需要综合考量,自己的亲人关系超强的朋友他们的情况你应该是很了解的,一般情况下他们和你一样只是普通百姓认识拆迁方的机率几乎为零,大多数亲朋都会想让你拿到合理补偿而避嫌,生怕自己的言语让你失去合理补偿。
所以通过打感情牌套路拆迁户心理底线的是敌是友只能拆迁户自己斟酌,在大是大非面前更不可感情用事,应当根据自己的情况作出正确的决定排除外界的影响。
挟家人以令拆迁户
很多拆迁户机智地躲过了前边的陷阱往往会在家人面前妥协,这种情况在我们代理的案件中有很多,拆迁方为了让拆迁户尽快签字将矛头指向了家人亲戚,一些拆迁户的家人亲戚在ZF、事业单位就职的如果拆迁户不签字就会拿就职人员开刀无非就是要挟,签字平安无事,不签职位不保,在这种家人亲戚的压力下拆迁户选择了妥协。
断水断电断路断......阻碍正常生活
这是拆迁中较常见的违法行为之一,起初拆迁方侧面的告知拆迁户不签字面临断水断电观察拆迁户反应,如果拆迁户仍然无动于衷地就会断水断电通过干扰拆迁户的正常生活达到逼签的目的,随着法律规定越来越严格拆迁方的套路已经变换,从之前的明目张胆断停变成因为xx项目不小心挖坏导致给出一些说不出找不到原因的理由。
误拆
拆迁户没有签订补偿协议拆迁方没有任何逼签行为,让拆迁户没有任何防备之心,可在某一天拆迁户的房屋被突然拆了一半不能居住,询问拆迁方为何强拆时被对方告知拆错了、不小心拆掉的,房屋作为拆迁户的资本一旦房屋不在可以说就失去了所有主动,不签字拆迁户无家可归,签字将面临不合理补偿两头为难,所以对补偿不能达成一致时拆迁户要根据事态发展及时做好对房屋的取证工作。
上述所说只是冰山一角,实际拆迁过程中的套路防不胜防,我们拆迁律师根据数年的从业经验尽可能的套路总结,希望可以帮助到每一位看到我们文章的朋友,每一位拆迁户都应当明白法律是征拆纠纷唯一合法有效的解决途径。

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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