俗话说两军交战获取对方信息越多战胜的机会就越大，如果战争已经打响不知道对方的任何情报那么将必败无疑，这也说明了在两种博弈情况下了解对方信息的重要性，硝烟战场需要做到知己知彼没有硝烟的拆迁战场亦是如此。
不管是拆迁方还是拆迁户了解对方信息越多主动权越大可控范围也更广，今天我们拆迁律师带大家了解一下每一位拆迁户都应当学习了解的征拆小知识。
收集拆迁信息
这是每一位拆迁户都需要做到和了解的，自己的房屋遇到拆迁不管什么项目是谁拆迁都应当知道此次拆迁的目的，拆迁目的不同补偿也有所差异，那么同样要知道自己博弈的对手是谁也就是我们常说的拆迁主体，知道是谁拆迁后才能顺着查看是否有审批手续等。
谈判是协商补偿的关键环节，如何才能在谈判中如鱼得水就要看前期的信息收集是否足够，当我们了解足够多不管拆迁方使用什么套路或者违法后我们通过点拨告诉对方我们已经知道他违法，如果补偿不合理将启动维权程序同时也能让我们快速的分辨出评估报告是否有问题等。
利用天时地利
对拆迁户来说谈判过程中适当拖延也是一种有成效的方法，此时的时光对拆迁户而言无限期地使用，对拆迁方来说则不同特别是一些项目进度紧张的更是拖不起，之前有拆迁户拆迁初期不和拆迁方直接接触打推脱战，这种情况下拆迁方就会想方设法的和拆迁户解决寻求解决在一定程度上可以解决很多问题。
我们刚才说过这只是在一定程度上可以解决问题并不是所有案件都可以这么做，很多违法拆迁的目的就是压低补偿，不管拆迁户如何操作对方都不妥协，能谈就谈不能谈直接强拆，谈判地点应当由对方的场地变为自己的场地。
团队协商
因为征拆涉及金额较大人员较多条款复杂，对于第一次接触拆迁的百姓来说很难一人应对，即便是一人面对也是漏洞百出很多考虑不到的地方，所以此时就凸显出团队的力量，如果说个人谈判是慢跑那么团队谈判就是奔跑，团队并非是拉人凑数每个人都应当发挥自己的优势。
准确定位
根据自身情况准确定位是非常重要的，这样可以让拆迁户心里有数，一些拆迁户漫天要价没有任何依据可言这样直接导致了纠纷的发生，所以自身定位准确带着协商的态度谈判是很重要的，谈判并非一锤定音一次不成可以多次谈判。
依照法定程序谈判
有很少一部分拆迁户懂得法定程序，拆迁初期谈判时直接要求对方出示相关审批手续，证明资金足额到位有没有专款专用，这样方式的谈判很少只会发生在极少数人身上，但是及其管用，这种不按照拆迁方套路的方式也彻底打乱了拆迁方的计划。
对方一切按照法定程序进行没有违法的也会留下阴影，暗自想象自己面对的是一个征拆领域专家不能忽悠自然对待该拆迁户时也本分了很多，对方手续不齐全存在违法拆迁的，拆迁户虽然面临风险但是因为拆迁户提出的各种要求会让拆迁方认为很专业，如果压低补偿将被提起诉讼，为了避免纠纷拆迁后自己会妥协。