拆迁户看到拆迁公告后也就代表此次拆迁已经确定,拆迁户需要开始为拆迁做准备,首先需要从拆迁公告中了解与此次拆迁有关的信息,例如此次拆迁是因为什么项目拆迁,是谁在拆迁,哪一级ZF审批的,安置补偿标准是什么。
拆迁初期会在拆迁范围内张贴拆迁公告,拆迁方发放拆迁宣传信息,用于告知拆迁户们此次拆迁信息,从这些信息中我们可以获取一些简单有用的东西,这些信息可以让拆迁户在后续的工作中游刃有余,特别是在出现纠纷中这些拆迁公告可以作为拆迁户的有利证据,帮助我们获得胜诉。
每次我们拆迁律师为咨询的拆迁户解答,询问有没有看到拆迁公告,拆迁公告的内容是什么时,大部分拆迁户开始犹犹豫豫似乎看到过公告又好像没看到过,完全不知道公告内容是什么,更谈不上对公告进行取证,其实这样即使咨询律师也不能得到肯定的答复,因为拆迁户提供的信息不够准确。
拆迁诉讼中需要拆迁户提供房屋、土地的合法证件以及价值证明,特别是自己遭遇逼迫威胁时更应当有证据证明才可以,所以这就需要拆迁户拥有一定法律意识并且保持理智头脑,看到拆迁公告后拆迁户的工作就要开始启动,因为你并不知道会在哪个环节出现纠纷,很多拆迁户什么都知道,但是在实际中几乎没有人真正做到有效的取证。
特别是一些强拆案件中导致拆迁户无法证明房屋价值的可以根据情况酌情赔偿,然而从实际的赔偿案件中发现这样会导致和拆迁户的预期差距较大,也就是不能拿到合理的赔偿,为了避免出现这种无法证明房屋价值的情况,拆迁户必须在看到拆迁公告后第一时间对房屋进行全面取证,防患于未然。
看到拆迁公告也就代表了要拆迁,此时拆迁户一定要及时地学习征拆法律知识,虽然短时间内很难彻底搞懂,但临阵磨枪不快也光,如果不学习连最基本要求合理补偿的机会也没有,通过对法律知识学习可以让拆迁户知道遇到纠纷后提起什么样的救济,只有提起正确合理的救济途径才能有机会获得合理补偿,如果连正确的救济途径都不知道何谈补偿呢。
通过上述我们简单的了解可以发现,拆迁户看到公告后很有必要了解其中的内容,只有知道了与此次拆迁有关信息我们才能判断出对方是否违法,让我们可以提前做好准备应对各类突发事件,拆迁公告可以理解为一个宣战告知,我们只需要积极备战即可,如果看到公告后不当回事,当出现突发事件后只能是仓惶应对或者压根不知所措,这样的做法都不能得到合理补偿。