全国免费咨询热线:15601075665

热门TAG标签:

维权技巧

承包的土地上可以建设养殖场吗?如何保证其合法性

就在昨天,我们接待了一位远道而来的拆迁户,当事人声称在自己土地上的养殖场被强拆了,询问律师应当如何操作。

通过沟通我们发现,虽然当事人的养殖场没有相关手续,但随着法律政策的改变,多次明令禁止出现强拆行为,为何现在还会出现强拆呢,今天我们带领大家看一下,在自己承包的土地上建设养殖场需不需要手续。

农用地可以建设养殖场吗

答案是可以的,根据相关法律规定解读如下,土地承包人有权对承包的耕地、林地等,享有占有、使用权,有权从事种植、林业、畜牧业的生产,其中设施农业用地,包括用于作物种植和畜牧水产养殖的设施用地,设施用地大多是一般耕地,不是基本农田。

办理设施用地的大概流程

根据《自然资源部、农业农村部关于设施农用地管理有关问题的通知》解读如下,需要适用设施农用地的,应当由土地所在集体或管理者向当地ZF申请备案,之后乡镇ZF了解情况后,将情况上报至县级自然部门,这里需要注意的是,如果涉及基本农田的,必须经过县级自然部门同意后才可以。

提示:房屋建设需要通过审批后才可以,设施用地同样必须经过审批同意后才可以,如果没有经过审批私自占用的,则会出现合法性的问题。

根据相关法律规定,以及各地区出台的相关政策,我们将办理设施农用地的流程简单归类如下几点,以供参考。

用地人提出申请签订协议

百姓需要向集体提出用地申请,经过双方协商后签订协议,在签订协议前,农村集体需要将土地使用情况、建设方案等信息进行告知,征求其他集体成员和承包人的意见。

上报备案

签订协议后,集体需要将用地申请信息以及相关材料上报至乡镇ZF备案,乡镇政府收到后将相关信息登记,之后将相关信息上报至县级自然部门和农业主管部门备案。

确定用地申请,明确用地期限

获得用地申请,土地的使用期限一般规定在协议当中,使用年限一般不会超过土地承包的期限,如果到期后仍然继续使用的,需要重新备案。

拆迁律师提醒,如果想要自己的养殖设备在土地中合理合法,需要根据规定办理手续得到批准后才可以,为了避免不必要的麻烦,我们建议在建设前应当咨询当地主管部门。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

转载请注明出处>>>承包的土地上可以建设养殖场吗?如何保证其合法性http://www.yuanbocq.com/news/yuanbo/9028.html

Copyright © 2014-2018 yuanbocq.com. 北京渊博律师事务所 版权所有   京ICP备18039826号-2