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维权技巧

房屋没有划进拆迁范围,但自己的生活因为拆迁受到严重影响怎么办

很多百姓都遇到这样的情况,虽然自己所在地区要拆迁,但偏偏自己家的房屋不在拆迁范围内,自己家离拆迁范围只有一步之遥,特别是修路等项目,自己的生活受到严重的影响,因为离拆迁范围太近,也给自己的房屋增加了安全隐患。

这样的情况百姓该怎么办,是否可以要求拆迁获得补偿呢。

如果房屋一部分在拆迁范围内 一部分不在的

拆迁过程中经常出现规划不合理的情况,对被拆迁房屋的使用产生影响,根据法律规定,如果出现这种情况,应当将所有面积一并纳入征收范围,因此百姓也可以获得相应的拆迁补偿。

因为如果按照拆一半留一半的规划,就会导致拆迁户的房屋无法居住,并且还会给公共安全造成安全隐患,所以,只要是对房屋结构造成破坏的,都要进行整体征收。

房子在拆迁范围外,周围房屋全拆掉的

其实这样的场景有很多,不过大多是出现在钉子户的身上,因为补偿问题没有达成一致,导致周边邻居都搬走,只有一家房屋孤苦伶仃的在支撑,如果出现自己家房屋在拆迁范围外,而周边房屋全部拆掉的,我们可以要求拆迁方说明具体的原因,如果不具备说服力的,可要求纳入征收范围。

如果因修路要拆迁的

法律明确划分了各级公路修路时离百姓居住房屋的范围,也就是公路外缘向外多少米内不允许有百姓的居住房屋,因为会有一定的安全隐患。

(一)国道不少于20米;

 

(二)省道不少于15米; 

 

(三)县道不少于10米;

 

(四)乡道不少于5米。

广大的百姓朋友们,如果你家拆迁是因为修路原因,并且没有被列入拆迁范围的,我们可以根据这个范围判定自己家是否在拆迁范围内,如果本应该拆迁却没有拆迁的,我们可以主张要求拆迁。

如果是高速公路的,那么这个安全范围就扩大到了不少于30米的范围。

所以,如果我们的房子没有在拆迁范围内,但因为拆迁原因导致自己的生活受到了很大的影响,那么此时我们可以向有关部门反映情况,主张将自己的房屋纳入拆迁范围内,毕竟拆迁范围是人定的,既然为了公共利益的需要拆迁,就要满足民众的利益。

 

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