全国免费咨询热线:15601075665

热门TAG标签:

维权技巧

你以为遇到征地拆迁请拆迁律师就是跑腿吗?那你就错了

在我们征地拆迁律师执业数十年里,接待过各种各样的被征收人,很多人听到我们维权方案是通过法律后立刻产生质疑,总是感觉民高官痴人说梦,完全是自己给自己找不痛快,到头来官司没打赢还要受压迫,他们脑中一直认为自己的房屋,别人不敢强拆,其实这是很错误的想法,当我们问起既然不想通过法律程序找律师的目的时,他们说“帮我跑腿~!”把拆迁律师当作跑堂的,完全忽略了律师的专业技能,就好比别人拿着火药造枪造炮,你却拿着火药当炮竹。

你以为遇到征地拆迁请拆迁律师就是跑腿吗?那你就错了

 

碰到拆迁肯定经常听到评估、安置、货币补偿、产权置换、重置成新、各种决定等,很多人对这些词语一知半解,就算了解也是从字面意思中悟出大概意思,对背后的法律依据真正含义并不了解,所以此时就出现问题,一个对要基本事物都不了解的人怎么才能判断补偿合不合理?对方有没有违法,我的利益有没有被损害呢,如何才能在谈判中化解对方的圈套,如果自己的利益被侵害补偿不合理,怎么才能在谈判中争取自己的补偿,利用哪些途径维护自己的权益?通过看了一两句法律法规就自认为是专业人士,并不知道里边的门道,所以拆迁律师专注征地拆迁领域,有雄厚的专业知识作为背景加上数年的办案经验,就可以从容面对,见招拆招,这是被征收人手中的杀手锏而不是跑步机。

你以为遇到征地拆迁请拆迁律师就是跑腿吗?那你就错了

 

拥有征地拆迁的专业知识是一个拆迁律师最基本的要求,然后是如何将这些宝刀利器运用到战场中。

也有一部分被征收人认为请拆迁律师就是和政府打官司,这样的理解也是错误的,现实中被征收人维权的方法很多,不只是行政诉讼,我们认为一个专业律师的谈判胜过诉讼,很多人感觉谈判而已,我们也可以,但事实并非如此,都是讲话,话跟话有千差万别。

你以为遇到征地拆迁请拆迁律师就是跑腿吗?那你就错了

 

例如去年我们代理的一个无证被认定违建的案件,房屋是因为存在年代较久远,当初建房时并没有相关手续,也就是因为历史原因造成的无证,虽然当事人明白自己的房屋不是违建,面对政府的询问又拿不出证据,多次协商都无功而返,当事人委托律师后,我们首先给当地镇政府发了一份律师函,因为他们知道事情的本身并不是真正原因,更明白无视律师函可能换来的是律师的诉讼,给自己带来的是不可挽回的损失,这才和当事人再次谈判,这就是律师介入的话语权。

你以为遇到征地拆迁请拆迁律师就是跑腿吗?那你就错了

 

律师的介入不只是发律师函,真正的工作还没有开始,就已经结束,只是通过书面形式告知对方,然而很多地方政府都会缴械投降,更何况律师开始工作后等待他们的是更严重的后果,可以说律师是拆迁户和政府谈判的又一筹码。

征地拆迁维权是一场没有硝烟的战争,更多是内心的较量,谈判一直都是整个维权中的重要过程,拥有谈判技巧、了解法律法规都会有不一样的效果,我们应当摆正心态,选择正确维权途径,更要合理运用维权途中的律师和法律的作用。

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

转载请注明出处>>>你以为遇到征地拆迁请拆迁律师就是跑腿吗?那你就错了http://www.yuanbocq.com/news/yuanbo/8403.html

Copyright © 2014-2018 yuanbocq.com. 北京渊博律师事务所 版权所有     京ICP备18039826号-2