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村委会的这些违法行为,你还要装作不知道吗?

本来没有任何执行权限的村委会,拆迁方为了快速达到自己的目的,就将很多工作委托给村委会代办,毕竟在老百姓眼里村委会是直接的顶头上司,对村委会来说,常年接触农民朋友都非常熟悉,很多工作更好开展。

 

一般情况下征收方是直接将补偿等费用支付给农民朋友,村委会代办后,征收方将费用支付给村委会,后由村委会分配,又通过一道门槛后,就出现一个问题,如果村委会迟迟不发放补偿怎么办?补偿发放不一致怎么办?很多咨询者都听说自己的补偿被以村委会的名义动用,那么法律规定的补偿费用要专款专用,既然他们敢无视法律,有没有猫腻你自己细细品 慢慢品,遭殃的却是百姓。

村委会是民间自治组织,是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,任何组织和个人不得指定、委派或撤换村委会成员,不得选文盲、赌徒、违法犯罪者,不得辱骂村民和侵犯人民的利益,一旦发现严惩不贷。

 

所以村委会的出现,就是一个村庄的领头人,出现问题时维护本村村民的合法权益,也是百姓和政府沟通的桥梁,俗话说“人为财死鸟为食亡”,当征拆来临在巨大利益面前村委会也成了推磨鬼,不断侵害村民合法权益,对于这样的情况,法律将坚决打击。

列举征拆过程中村委会常见的违法行为

截留补偿

这是比较常见争议又比较大的问题,法律规定了村委会可以截留一些补偿,用于村庄的其他建设,到底截留多少才算合适?如果截留较多,村民的补偿就会减少,很多地区不会把截留的比例告知村民,我们可以通过申请村务公开得知村委会的截留比例,如果比例较高或者用于私用的就严重侵害了村民权益。

 

村霸主义

虽然我们理想中的村委会是村民的领头羊,但是遇到很多事情发现,村委会永远都是站在我们的对立面,特别是这种涉及利益巨大的征拆面前,村委会和征收方狼狈为奸,百姓不同意的直接强行征用,有的甚至完全不告知,征收后用做他用后再告知,根据法律的规定,只有县级以上政府组织实施并公告,村委会没有任何执行权力,如果实施征收的那就是违法,更别提强行征收。

 

私自代签

征拆过程中,没有经过村民的同意,甚至没有告知村民,村委会私自做主帮村民签订协议,无论于公于私这种行为都对百姓后期出现问题造成很大的麻烦,既不合理又不合法,任何人、组织都不能没有经过土地所有人同意委托的情况下私自签订协议,如果被代签了,我们最好的办法就是提起法律程序,通过法律撤销协议,追求其法律责任。

 

以租代征

以租代征是最常见的违法征收行为之一,村委会把土地以常年租赁的方式,出租给征收方,这种名义上的租赁实质是变相低补偿征收,这种以租代征的违法行为,我们可以通过法律要回土地或者让其给予合理补偿。

 

虽然现在法律非常健全,但是很多地区仍然存在土地补偿费用分配纠纷,村委会在征拆过程中还是有一定影响力,有着承上启下的作用,虽然没有直接征收的权利,但是一般会被委派指定一些权利,这就造成给了一些不法分子可乘之机,作为弱势群体的百姓,我们除了自己的土地\房屋合理合法之外,更要加强对征拆法律的学习,不仅可以判断还能在遇到纠纷后,知道通过什么渠道可以快速解决。

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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