拆迁户一定要注意这几个时间节点，如果错过将错失合理补偿

不管是农村房屋拆迁还是城市拆迁，虽然本质上都是为了拆迁，但是其依照的法定规定和程序有所不同，农村房屋拆迁主要依照《土地管理法》等法律规定，城市国有土地房屋拆迁依照的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。

 

今天我们要讲的，不管是农村拆迁还是城市拆迁，拆迁户们都应当注意这几个时间节点，因为在这些时间范围内，我们可以通过合法途径争取合理补偿，一旦错过将无法继续维权。

收到《限期拆除决定书》的救济期限

收到这样的文件是说房屋是违建，如果自己证件齐全不存在证件问题的，就必须在收到决定书60日内提起行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼，如果一直无动于衷，或没有提起有效救济，很有可能被司法强拆。

 

收到《补偿决定》的救济期限

当我们对补偿不满意，一直没有签字时，依照法律规定，为了保证拆迁进度，拆迁方会报请作出拆迁决定的市县ZF，依照补偿方案作出《补偿决定》，这里需要注意，如果仍然对补偿决定不满意的，必须在60日内提起行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼，期过没有提起任何程序又不搬迁的，就会被司法强拆。

 

对评估结果不满意时的救济期限

评估机构对房屋价值评估完成后，拆迁户会收到一份评估报告，如果对报告不满意的，需要在收到评估报告日起10日内，向评估机构提出书面的复核申请，收到复核结果不满意的，应该在10日内向专家委员会提出书面鉴定申请，如果没有申请的，就默认认可了评估结果。

房屋调查期 有异议的救济期

在拆迁之前，一般会有工作人员对拆迁范围内的房屋情况进行调查了解，并且将调查结果在拆迁范围内公示。

此时拆迁户要注意了，一定要及时观看拆迁方发布的文件，对于调查结果如果和自己实际情况不符的，一定要及时提出纠正，不然自己的补偿将面临减少。

 

补偿方案公示期

拆迁后应该如何安置补偿，一般会在拆迁范围内公布，公布时间不少于30日，并且听取拆迁户的意见，所以，此时拆迁户对安置补偿不满意的，就要及时的提出自己的问题。

总之一句话，早发现问题早解决，拆迁维权越往后拆迁户越被动。