提到“违建”，百姓的脑海里就会浮现这是不合法的建筑应该被拆掉，话虽然如此，但违建房屋并不是说拆就拆，想拆就拆的，违建房屋的拆除也必须按照严格的法定程序进行才可以，否则就是违法。
今天我们拆迁律师为大家简单总结了违建房屋的法定处理程序，不管是拆迁过程中的违建还是单纯的拆违，希望看了本篇文章让你知道如何应对。
对违建房屋的拆除程序，其实可以看成是强制执行加处罚的一个方式，目前作出的决定、执行程序都是围绕《行政处罚法》进行的，当然在这一个过程中也会牵扯到《行政强制法》的一些规定内容。
虽然相关法律可能还存在不完善的情况，但目前这对百姓理解和认知违建处理程序很有帮助。
法律规定的违建处理程序
1、调查
无论机关通过什么途径获得的违法建筑的信息，都要立刻进行立案调查，调查过程中应当由2名以上工作人员进行，并且告知当事人原由。
工作人员应当了解房屋的实际情况，以及建设年限，询问当事人提供的相关证件，询问基层组织，例如村委会、居委会等并制作笔录。
这里需要注意的是，即便是有航拍图或者相关材料的，也不能代替实地调查环节，如果没有进行调查了解就作出限期拆除决定的，就会导致证据不足或事实不清被撤销决定。
2、对调查结果的预告
机关根据调查情况认定房屋属于违法建筑的，在作出处罚之前，应当先给当事人下发一个《行政处罚事先告知书》，主要是告知当事人认定成违建的理由、依据以及当事人享有的申辩权、救济权等。
此时房屋所有人不同意认定结果的，需要在规定时间内提起相关救济。
3、作出《限期拆除决定》
虽然当事人对认定结果不满意，但在上一个环节中已经提起了申辩或者听证，申辩理由不成立的，又或者当事人并没有提出有效的救济的，此时依照法律规定作出《限期拆除通知书》，要求当事人在规定时间内自行拆除。
当事人对限期拆除决定不服的，要在规定时间内提起复议或者向法院提起行政诉讼。
4、下发催告
当事人在限期拆除决定书规定时间内，没有自行拆除的，机关向当事人下发《催告书》，督促当事人应当履行限期拆除决定书的义务，并告知如果不自行拆除接下来要面临的是强制拆除行为。
5、作出《强制拆除决定书》
下发催告后当事人仍然不履行拆除义务的，机关依照法律规定作出《强制拆除决定》，告知当事人接下来房屋在某个时间里会被强制拆除。
6、《强制拆除》公告
作出强制拆除决定书后，应当在实施现场张贴公告，最后督促当事人履行自行拆除的义务，也是为了告知当事人及时转移室内的其他合法财产。
7、强制执行开始
违反《城乡规划法》的房屋，乡镇即可进行强制拆除，违反《土地管理法》的，将由自然部门、农业部门申请法院强制执行。
通过上述的规定我们可以看出，虽然房屋是不合法的，但并非是想拆就拆，想怎么拆就怎么拆，如果没有按照严格的法律程序进行的拆除都是违法的。