拆迁补偿是房屋拆迁过程中一个让人烦恼的问题，因为涉及到的范围很广，对专业性要求很高，涉及到的环节很多，相关的法律知识也是众多，被拆迁人应提前了解学习相关法律知识以及拆迁各项流程，这样在拆迁来临才不会不知所措，也可以避免一些不必要的麻烦，保障自己的利益，渊博拆迁律师分享各类土地征收拆迁补偿相关知识。
1、农村拆迁
对于农村房屋拆迁怎么补偿呢？要么选择货币补偿要么产权交换，不管是哪一种都要选择最适合自己的，根据相关拆迁补偿规定，补偿不能降低被拆迁人原有的生活居住水平，相当于置换房子的拆一还一的方法，对于重新分配土地的，新的土地面积不能低于之前的面积，然后把建房重置成新同等价值的货币，货币补偿的一般包含房屋和宅基地的补偿。
对于耕地征收怎么补偿呢？耕地土地征用补偿费用一般包含耕地补偿费、地上物补偿、其他补助费，需要注意的是，应该对被征收土地的农民办理社会保障，对于没有进行社会保障的不应再批征地,需要在征用地补偿方案确定后的3个月内把费用打到被征收人的账户。
对于一些违法强征怎么办？不是所有的征地都是按照相关程序进行的，没有按照相关程序的就属于违法征地，对于违法征地的被征收人要拒绝在相关协议上签字，被征收人对补偿协议有异议的可以通过听证、行政裁决、诉讼等方式进行协商解决。
2、国有土地拆迁
房屋拆迁，并不是自己想怎么拆就怎么拆，是应该符合城市发展规划，城乡规划等，在征收单位拟定征收方案后应该听取相关征求意见，当地政府要进行评估，对于涉及到人员多的情况下，需要会议讨论后决定征收方案。
国有土地上的房屋拆迁，补偿内容应该包括，被拆迁房屋本身的价值补偿，因搬迁安置的补偿，造成的停产停业损失补偿费用，需要注意的是房子本身的价值补偿费用不可以低于征收时的市场房产价格，需要有相关资质的机构进行评估确定。
对补偿协议不满意怎么办？可以在征收公告下发起内的60天内申请行政复议，提起行政诉讼，对评估有异议的，在收到评估起10日内申请复查评估，仍有异议的可以申请专家团体鉴定，通过法律赋予的相关权利进行合理的维护自己的权益。
3、违建拆迁
违建并不是拆迁方说是违建就属于违建，拆迁方之所以说违建无非是降低补偿标准，违建是需要相关有确定权的部门通过程序彻查后，违建是指是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
没有证件的房屋怎么办？很多房屋，尤其是农村更为明显，很多房屋因为各种原因并没有相关证件，没有证件不代表属于违法建筑，房屋也许是在相关法律还没出台之前就已经存在的等等，所以被拆迁人不应该受到拆迁人说是违建没有补偿等恐吓，就过早的签订补偿协议。
拆迁补偿不合理维权心态很重要，在拆迁案例中，如果案件涉及复杂，维权结果也不会是一次就胜利，除了需要专业拆迁律师相关操作，最主要的还是需要被拆迁人的理智思考，有依有据的坚定维权是成功必不可少的。