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房子拆迁补偿少,你应该知道少在什么地方

光阴似箭一年又一年,随着一批拆迁工作的尾声,又将迎接新的一批拆迁工作的开展,征收拆迁的本意是为了发展社会利益,改善需要被改善人的居住水平,可以说是利民利国的好事,然而并不是所有的征拆都可以如期进行,也不是所有的被征收人都能拿到合理补偿,这其中有很多原因让征拆变成了压榨行为。

我们接待了很多咨询者,他们都是诉说自己的补偿不合理,当我们问起哪里不合理时,很多人都不知道,只是自己感觉不合理,也不知道哪些环节出了问题造成的补偿不合理,这就是被征收人没有参与到拆迁当中,不知道有哪些程序和环节,也是造成有苦难言的其中原因,今天我们简单介绍一下容易出问题的几个重要的地方以供参考。

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拆违压低补偿

拆迁过程中你的房屋是不是违建征收方最清楚,有人不理解,为什么他们明明知道我的房屋不是违建,还要说成违建?这其实就是为了压低你的补偿,甚至不给补偿,因为很多被征收人对法律法规的不了解,所以造成的局面是任人宰割,被征收人应该格外注意。

没有签字或者盖章

这种情况一般出现在签协议阶段,征收方以协议要上交审核等理由,告知被征收人审核通过后统一盖章,此时很多被征收人也认为拆迁涉及重大,可能需要重重审核,如果你这样想就大错特错,直接掉入圈套,虽然后期我们可能会收到一份协议,然而协议内容并非是我们当初规定的内容,这都是无数血泪史的教训。

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半残废式协议

可以理解成不完整的协议,或者故意制造缺陷的协议,这种协议往往内容不明确,比如主体不正确,涉及被征收人货币或者房屋等重要信息的地方含糊不清,再或者是空白协议,空白协议不用多说,这也是基本常识,对空白的协议可能带来的法律后果我们都应该知道,像故意制造有缺陷的协议,我们能做的就是尽可能的避免,签协议时一定要注意涉及到货币的额度、支付时间、支付方式等是否明确,对选择产权调换的一定要注意房屋的位置、面积等。

有太多太多的教训告诉我们,签协议后带来的不良后果是非常大的,我们必须格外谨慎,协议必须完整明确,签字后拿回属于自己的一份。

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政策说事

相信很多人不管在什么领域都听到对方说“我们也是按照政策执行”,政策规定这么多补偿我们也没办法,通过给被征收人在心理上造成无计可施的压力,逼迫被征收人妥协签字,很多被征收人并不了解征收程序和相关法律法规,拆迁方正是利用这一缺点,利用各种手段压低补偿,遇到这种情况被征收人一定要拿起法律武器维护自己权益。

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很多人也遇到过像断水断电等方式的逼迫行为,甚至有亲朋在政府工作的也受到威胁,声称如果家人不能主动妥协,工作也不能继续,不管对方使用什么手段,我们要记住,第一时间拿起法律武器还击。

征地拆迁是一场持久并且没有硝烟战争,在我们不具备还击能力的前提下,我们只能保证自己万无一失,才尽可能的减少对自己的伤害,通过我们经验总结来看,往往选择大于努力,及时大于主动,所以遇到不公,必须第一时间选择合理合法的正确途径提起相关程序,才是维护个人合法权益解决问题的最好方法。

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆迁律师服务电话15601075665,或者点击在线咨询,和我们律师在线沟通,我们免费为您解答您的疑问,帮您解决征地拆迁补偿的问题,北京渊博律师事务所 拆迁律师网 官网 www.yuanbocq.com

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